エスリード今福　中古マンション

大阪市城東区今福西２丁目に所在する「エスリード今福」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。

指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1997年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。

専有面積は60.58㎡で間取りは16.7帖のLDK、6帖の洋室と4.2帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

学校区は、
「大阪市立鯰江小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「大阪市立鯰江中学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）の距離です。

周辺環境は、
「関西スーパー蒲生店」徒歩約8分（約580ｍ）
「ファミリーマート今福西四丁目店」徒歩約3分（約170ｍ）
「大阪市立鯰江幼稚園」徒歩約5分（約380ｍ）
「大阪シティ信用金庫城東支店」徒歩約4分（約290ｍ）
「城東今福西郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
「鯰江公園」徒歩約5分（約400ｍ）
「社会医療法人有隣会東大阪病院」徒歩約11分（約850ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！