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    中古マンション リフォーム済
    四季彩都いちょう館Ａ棟　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    専有面積/
    63.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴫野」駅／今里筋線「鴫野」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目

    【令和７年８月全面リフォーム完了】３沿線以上利用可能・分譲駐車場付き
    ■食洗機付きで家事の時短が可能。家族との時間が増えますね！
    ■南西向きバルコニーで陽当り、眺望良好です
    ■スマートキー対応オートロック、宅配ボックス付き

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

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    DB間取り図令和７年８月全面リフォーム完成！設備が整った綺麗な室内で新しい生活がスタートできます。各居室収納の使いやすい間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【四季彩都いちょう館Ａ棟｜3LDK｜最寄駅徒歩8分】

    大阪市城東区新喜多東に立地する「四季彩都いちょう館Ａ棟」。全面リフォームで、快適な新生活がスタートできる3LDKのマンションが登場しました。

    ■ポイント
    ・令和7年8月に全面リフォーム完了。キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの水回りを新調し、全室クロスや床の張替えも完了しています。
    ・南西向きのバルコニーで陽当り良好。眺望も素晴らしく、開放感溢れる住環境です。
    ・食器洗浄機、システムキッチン、浴室乾燥機、オートロック、防犯カメラなど充実した設備が整っています。
    ・分譲駐車場も完備、車を所有されている方にとっても嬉しい物件です。
    ・さらに、3沿線以上の利用が可能な便利な立地。複数路線を利用してアクセスが可能なため、通勤やお出かけにも非常に便利です。

    ■アクセス
    ・JR片町線「鴫野駅」まで徒歩8分（約640m）
    ・大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」まで徒歩8分（約580m）
    ・おおさか東線「放出駅」まで徒歩19分（約1500m）

    ■周辺環境
    ・「放出小学校」まで徒歩11分（約850m）
    ・「放出中学校」まで徒歩11分（約850m）
    ・近隣にはスーパーやコンビニがあり、日々のお買い物も便利です。

    ■用途地域：第二種中高層住居専用地域
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、低層住宅、マンション、店舗等が混在している住居専用地域です。日当たりや日影などの制限が設けられており、住環境が保護されています。周辺には便利な施設も多く、暮らしやすいエリアです。
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目
    交通
    JR学研都市線鴫野駅徒歩8分 ・今里筋線鴫野駅徒歩8分 ・おおさか東線放出駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立放出小学校 大阪市立放出小学校の不動産をさがす→
    大阪市立放出中学校 大阪市立放出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    所在階／階数
    8階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.22m²
    バルコニー
    10.93m²／向き
    管理費
    7,590円
    修繕積立金
    9,100円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    320戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴫野駅(JR西日本 片町線) 徒歩約9分（約680m）
    • 大阪市立放出小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 大阪市立放出中学校 徒歩約10分（約830m）
    • コノミヤ鴫野店 徒歩約8分（約620m）
    • ファミリーマート新喜多東店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「四季彩都いちょう館Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2988002　 四季彩都いちょう館Ａ棟　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目 4,080万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00