中古マンション
リフォーム済
新価格公示日：2025.10.10
旧価格公示日：2025.09.20
ステイツ城東グランプレイス 中古マンション
5,598万円
（毎月返済 約）
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駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
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浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。
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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市城東区今福西
Google map
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩2分
JR学研都市線鴫野駅 徒歩12分
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩2分 
- 2003年3月／4LDK／1階（15階建）／88.46㎡
POINT
【1階角部屋】室内リフォーム済（2025年４月）
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約2分
■88平米以上の広々とした室内です
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福西大阪市城東区の不動産一覧
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩2分
JR学研都市線鴫野駅 徒歩12分JR学研都市線鴫野駅の不動産一覧
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩2分今里筋線蒲生四丁目駅の不動産一覧
- 学校区
- 大阪市立今福小学校今福小学校区の不動産一覧
大阪市立放出中学校放出中学校区の不動産一覧
- 価格
- 5,598万円
- 面積
- 88.46㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 1階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 2003年3月
- バルコニー
- 10.25㎡／東向き
- 管理費
- 13,600円／月
- 修繕積立金
- 18,580円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線)
徒歩4分（約300m）
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大阪市立今福小学校
徒歩6分（約460m）
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大阪市立放出中学校
徒歩19分（約1490m）
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関西スーパー蒲生店
徒歩8分（約570m）
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ローソンストア100城東今福西店
徒歩2分（約100m）
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蒲生公園
徒歩11分（約860m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは2003年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は88.46㎡で間取りは17.3帖のLDK、4.5帖の洋室と5帖の洋室、6帖の洋室、6.7帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」まで徒歩約2分（約160ｍ）
JR片町線「鴫野駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」まで徒歩約2分（約160ｍ）
学校区は、「大阪市立今福小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「大阪市立放出中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）です。
周辺環境は
関西スーパー蒲生店 徒歩約8分（約570ｍ）
ローソンストア100城東今福西店 徒歩約2分（約100ｍ）
蒲生公園 徒歩約11分（約860ｍ）
大阪シティ信用金庫城東支店 徒歩約4分（約260ｍ）
城東今福西郵便局 徒歩約3分（約190ｍ）
今福青い鳥保育園 徒歩約5分（約390ｍ）
社会医療法人有隣会東大阪病院 徒歩約11分（約840ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！