サーパス城東　中古マンション

大阪市城東区放出西に所在する「サーパス城東　中古マンション」の1室が販売開始致しました

本物件の所在する地域は工業地域と準工業地域です
工業地域は、どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられますが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです
準工業地域は、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在しています
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは1995年1月新築でRC造の地上8階建ての物件です
専有面積は65.91㎡で、間取りは2SLDKタイプとなっております
バルコニーは南向きで12.29㎡です

交通アクセスは
ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）
おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約13分（約1030ｍ）

学校区は
大阪市立放出小学校まで徒歩約7分（約490ｍ）
大阪市立放出中学校まで徒歩約7分（約520ｍ）

周辺環境は
サンディ放出店　徒歩約10分（約800ｍ）
セブンイレブン大阪放出西3丁目店　徒歩約2分（約150ｍ）
成徳保育園　徒歩約5分（約330ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所　徒歩約14分（約1110ｍ）
城東放出西郵便局　徒歩約4分（約310ｍ）
鯰江公園　徒歩約21分（約1650ｍ）
城東病院　徒歩約10分（約770ｍ）
（
各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！