プレサンスロジェ関目高殿　中古マンション

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長森春名

【ペット飼育可＋即予約可！】R8年3月リフォーム
■JR「城北公園通駅」徒歩９分
■２０分圏内でJR・京阪・谷町線が利用可能
■人気の角部屋+最新設備搭載

◇リフォーム内容（2026年3月）
・クロス一部交換
・ハウスクリーニング

◇立地
・高殿小学校まで徒歩約１３分
・旭陽中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区高殿１丁目大阪市旭区の不動産一覧

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩9分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
谷町線関目高殿駅徒歩17分谷町線関目高殿駅の不動産一覧
京阪本線関目駅徒歩20分京阪本線関目駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立高殿小学校高殿小学校区の不動産一覧
大阪市立旭陽中学校旭陽中学校区の不動産一覧

価格: 4,980万円

面積: 70.41㎡（約21.29坪）

間取り: 3LDK

階数: 11階（14階建）

構造: RC

築年月: 2018年4月

バルコニー: 10.21㎡／東向き

管理費: 6,440円／月

修繕積立金: 5,180円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩9分（約670m）

大阪市立高殿小学校
徒歩13分（約1020m）

大阪市立旭陽中学校
徒歩9分（約700m）

サンディ高殿店
徒歩6分（約450m）

セブンイレブン大阪友渕町3丁目店
徒歩6分（約420m）

友渕公園
徒歩10分（約740m）

医療法人松仁会明徳病院
徒歩7分（約490m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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