大阪市旭区大宮３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市旭区大宮の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

また、大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）、京阪本線「千林」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です

お子様の学校区は、「大阪市立大宮小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「千林大宮駅(Osaka Metro 谷町線)」徒歩約6分（約430ｍ）
小学校「大阪市立大宮小学校」徒歩約4分（約320ｍ）
中学校「大阪市立旭陽中学校」徒歩約17分（約1350ｍ）
スーパー「ライフ旭大宮店」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大阪大宮3丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
幼稚園保育園「大阪市立森小路保育所」徒歩約6分（約410ｍ）
銀行「関西みらい銀行千林西支店」徒歩約3分（約240ｍ）
郵便局「旭大宮郵便局」徒歩約5分（約330ｍ）
公園「旭公園」徒歩約20分（約1540ｍ）
総合病院「医療法人永寿会福島病院」徒歩約5分（約350ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は85.61㎡（約25.89坪）、建物面積は142.32㎡（約43.05坪）です
間取りは8帖の洋室2室と6.5帖の洋室1室、6帖の洋室1室、11.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！