大宮第４コーポＡ棟　中古マンション

大阪市旭区大宮に所在する「大宮第４コーポＡ棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1969年9月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は56.20㎡で間取りはDKと、10帖の洋室と6帖の洋室2部屋がある3DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）
大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「千林」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）

学校区は、「大阪市立大宮小学校」まで徒歩約2分（約100ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ旭大宮店」徒歩約3分（約210ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大阪大宮3丁目店」徒歩約4分（約290ｍ）
幼稚園保育園「大阪YWCA大宮保育園分園（ウィスタリア）」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「医療法人藤仁会藤立病院」徒歩約6分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！