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    中古マンション リフォーム済
    クローバーハイツ森小路　３号棟　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    57.94m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1974年10月
    最寄り駅/今里筋線「新森古市」駅／京阪本線「森小路」駅／谷町線「関目高殿」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区新森１丁目

    【南向き陽当り良好！即内覧可！】2沿線利用可能
    ■R７、１０月リフォーム済
    ■２２帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください
    ■徒歩６分にスーパーがあり、便利な立地！

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    【南向き陽当り良好！即内覧可！】2沿線利用可能
    ■R７、１０月リフォーム済
    ■２２帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください
    ■徒歩６分にスーパーがあり、便利な立地！

    ◇特徴
    ・大阪メトロ「新森古市」駅まで徒歩6分の利便性の良い環境です
    ・各居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
    ・壁付けキッチンなのでリビングを広々とお使いいただけますね
    ・コンビニまで徒歩2分で急なお買い物も安心！

    ◇リフォーム内容
    ・浴室交換・洗面交換
    ・キッチン交換・フローリング貼替
    ・壁張替

    ◇立地
    ・新森小路小学校まで徒歩約10分
    ・旭東中学校まで徒歩約13分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    長森 春名
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区新森１丁目
    交通
    今里筋線新森古市駅徒歩6分 ・京阪本線森小路駅徒歩7分 ・谷町線関目高殿駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立新森小路小学校 大阪市立新森小路小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.94m²
    バルコニー
    8.07m²／向き
    管理費
    6,860円
    修繕積立金
    7,700円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    581戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    トーメン建物管理株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約5分（約430m）
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 食品館アプロ新森店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩約1分（約90m）
    • スーパーナショナル森小路店 徒歩約9分（約750m）
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    この物件のリフォーム案内

    「クローバーハイツ森小路　３号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3394916　 クローバーハイツ森小路　３号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区新森１丁目 1,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00