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クローバーハイツ森小路３号棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.13 旧価格公示日：2026.01.07

クローバーハイツ森小路３号棟　中古マンション

1,450万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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３沿線利用可能で通勤・お出かけに便利な立地

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南向きバルコニーで陽当たり良好です！

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お料理が捗るシステムキッチンです！

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清潔感のある浴室です！

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収納が豊富なリビングですね！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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1,450万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市旭区新森
Google map
: 京阪本線森小路駅徒歩6分
谷町線関目高殿駅徒歩10分
今里筋線関目成育駅徒歩11分
: 1974年10月／1LDK／11階（11階建）／57.94㎡

POINT

【最上階の南向きなので日当り良好！】 ■３沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね ■リフォーム歴あり！ハウスクリーニング後のお渡しです ■近隣商業施設充実しております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

寶珠山汐梨

今回ご紹介するのは、大阪市旭区新森1丁目の「クローバーハイツ森小路3号棟」の1室です！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1974年10月に新築で、SRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は57.94㎡（約17.52坪）で、間取り1LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、

京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）
大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）

学校区は、
「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）
「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

周辺環境は、
「セブンイレブン大阪関目6丁目店」まで徒歩約5分（約350ｍ）
「食品館アプロ新森店」まで徒歩約8分（約650ｍ）
「イオンモール鶴見緑地」まで徒歩約34分（約2700ｍ）
「真心会病院」まで徒歩約7分（約550ｍ）
「新森中央公園」まで徒歩約8分（約600ｍ）
周辺環境も充実しており、生活に便利な立地です。

リフォームプランナーが在籍しており、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」などのご要望にも対応可能です。
さらに、最新のファイナンシャルシステムを活用し、資金計画等をグラフ化して、購入に向けた不安を解消します。

お気軽にお問い合わせくださいませ！
ご見学の手配も迅速に対応いたします。
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区新森大阪市旭区の不動産一覧

交通: 京阪本線森小路駅徒歩6分京阪本線森小路駅の不動産一覧
谷町線関目高殿駅徒歩10分谷町線関目高殿駅の不動産一覧
今里筋線関目成育駅徒歩11分今里筋線関目成育駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立新森小路小学校新森小路小学校区の不動産一覧
大阪市立旭東中学校旭東中学校区の不動産一覧

価格: 1,450万円

面積: 57.94㎡

間取り: 1LDK

階数: 11階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1974年10月

バルコニー: 8.07㎡／南向き

管理費: 5,920円／月

修繕積立金: 7,700円／月

管理形態: 日勤

管理会社: トーメン建物管理(株)

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

森小路駅(京阪本線)
徒歩10分（約740m）

大阪市立新森小路小学校
徒歩10分（約770m）

大阪市立旭東中学校
徒歩13分（約1030m）

食品館アプロ新森店
徒歩6分（約470m）

セブンイレブン大阪関目6丁目店
徒歩2分（約90m）

新森中央公園
徒歩7分（約530m）

スーパーナショナル森小路店
徒歩10分（約740m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。