クローバーハイツ森小路二号棟 中古マンション
大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
令和８年１月リフォーム。生まれ変わった綺麗なお部屋で新生活をスタートできます！南西向きバルコニーで陽当り良好です！
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
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大阪府大阪市旭区新森
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今里筋線新森古市駅 徒歩7分
京阪本線森小路駅 徒歩6分
谷町線関目高殿駅 徒歩11分 
- 1974年10月／2LDK／9階（11階建）／66.52㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区新森大阪市旭区の不動産一覧
- 交通
- 今里筋線新森古市駅 徒歩7分今里筋線新森古市駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立新森小路小学校新森小路小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,290万円
- 面積
- 66.52㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 9階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1974年10月
- バルコニー
- 9.33㎡／南西向き
- 管理費
- 7,310円／月
- 修繕積立金
- 8,200円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、下水道、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩7分（約510m）
徒歩11分（約840m）
徒歩13分（約1040m）
徒歩6分（約460m）
徒歩2分（約140m）
徒歩8分（約600m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1974年10月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は66.52㎡で間取りは18帖のLDK、4.9帖の洋室、4.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約7分（約490m）
京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩約6分（約480m）
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約11分（約830m）
学校区は、「旭市立新森小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「旭市立旭東中学校」まで徒歩約13分（約1050m）の距離です。
周辺環境は
「食品館アプロ新森店」徒歩約6分（約460m）
「セブンイレブン大阪関目6丁目店」徒歩約2分（約140m）
「医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院」徒歩約3分（約230m）
「旭新森郵便局」徒歩約7分（約540m）
「新森中央公園」徒歩約8分（約600m）
「大阪シティ信用金庫関目支店」徒歩約8分（約630m）
「新森幼稚園」徒歩約9分（約660m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！