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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.10
    旧価格公示日：2025.07.11     ルネ旭公園　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    4,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.10.10　旧価格公示日：2025.07.11
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    95.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年9月
    最寄り駅/谷町線「関目高殿」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／今里筋線「関目成育」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区高殿２丁目

    【家具付き】令和７年９月リフォーム
    ■専用庭とテラスでおくつろぎ頂けます
    ■南西向き角部屋で陽当たり良好！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【ルネ旭公園｜4LDK・95.23㎡｜関目高殿駅徒歩12分】

    大阪市旭区高殿2丁目に佇む、広々とした4LDKタイプの中古マンションが登場。専有面積95.23㎡！

    ■専用庭とテラスで、リラックスしたひとときを過ごせます。
    ■南西向き角部屋で、陽当たり・通風が良好。明るく心地よい空間が広がります。
    ■カウンターキッチンで、リビングとダイニングを見渡せるため、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。

    【周辺環境】
    ■大阪市立高殿小学校まで徒歩約9分（約700m）
    ■大阪市立旭陽中学校まで徒歩約7分（約550m）
    ■スーパー「サンディ高殿店」まで徒歩約8分（約600m）
    ■コンビニ「セブンイレブン大阪高殿2丁目店」まで徒歩約4分（約300m）
    ■総合病院「明徳病院」まで徒歩約10分（約800m）
    ■公園「友渕公園」まで徒歩約5分（約400m）

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。住宅地として安心して暮らせる環境が整っており、静かな住環境が魅力です。周辺には生活に便利な施設も多く、快適な生活が送れます。
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区高殿２丁目
    交通
    谷町線関目高殿駅徒歩12分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩14分 ・今里筋線関目成育駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立高殿小学校 大阪市立高殿小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    1階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    95.23m²
    バルコニー
    26.74m²／向き
    管理費
    8,570円
    修繕積立金
    12,480円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    389戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、家具付、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、テラス、専用庭、南庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約12分（約990m）
    • 大阪市立高殿小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約6分（約490m）
    • サンディ高殿店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン大阪高殿2丁目店 徒歩約2分（約180m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約9分（約690m）
    • 友渕公園 徒歩約11分（約870m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ旭公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約960万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2860761　 ルネ旭公園　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区高殿２丁目 4,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00