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    中古マンション リフォーム済
    ルネ旭公園　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    95.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年9月
    最寄り駅/谷町線「関目高殿」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／京阪本線「関目」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区高殿２丁目

    【南西角部屋】2024年フルリフォーム済
    ■L字バルコニーで広々としています
    ■3沿線利用可能で通勤・通学に便利
    ■小中学校まで徒歩約10分圏内！

    ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    詳細はお問い合わせください

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図L型バルコニーで陽当たり良好の4LDK！
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    おすすめポイント

    大阪市旭区高殿2丁目に所在する「ルネ旭公園」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1982年9月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は95.23㎡で間取りは15.5帖のLDK、8.5帖の洋室と7.5帖の洋室が2室、6帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
    JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約13分（約100ｍ）
    京阪本線「関目」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

    学校区は、「大阪市立高殿小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ高殿店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「セブンイレブン大阪高殿2丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「都島高倉郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    「旭公園」徒歩約4分（約320ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区高殿２丁目
    交通
    谷町線関目高殿駅徒歩12分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩13分 ・京阪本線関目駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立高殿小学校 大阪市立高殿小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    6階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    95.23m²
    バルコニー
    26.74m²／向き
    管理費
    8,570円
    修繕積立金
    12,480円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    389戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約12分（約980m）
    • 大阪市立高殿小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約6分（約480m）
    • サンディ高殿店 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン大阪高殿2丁目店 徒歩約2分（約170m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約9分（約700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ旭公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約960万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3033960　 ルネ旭公園　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区高殿２丁目 3,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00