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    中古マンション リフォーム済
    旭コーポC棟　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    56.15m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1972年8月
    最寄り駅/谷町線「関目高殿」駅／京阪本線「森小路」駅／おおさか東線「城北公園通」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区高殿５丁目

    【R7年11月リフォーム】3沿線利用可能！
    ■高殿小学校まで徒歩7分で通学も安心。
    ■食品館アプロ、ファミリーマート徒歩5分、急なお買い物にも困りませんね
    ■バルコニー南向きにつき、日当たり良好

    スーパー、コンビニが徒歩圏内の大規模マンションは生活の利便性が良く、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する住環境です

    【完成イメージ画像】 バルコニーに面したLDKは日差しがしっかり差し込み明るい雰囲気に！

    【完成イメージ画像】 13.5帖のLDKは南向き◎ キッチンも広々L字型！家事が楽になる設備が充実しています

    【完成イメージ画像】 キッチンの奥には嬉しい広々収納がございます！

    【完成イメージ画像】 ナチュラルなテイストでどんな家具とも合いますね♪

    【完成イメージ画像】 リビングからキッチンの様子が見えます！

    【完成イメージ画像】 グレーとホワイトを基調にしたお部屋です。

    【完成イメージ画像】 大きなクローゼット付きの洋室で、お部屋が散らかりません。

    【完成イメージ画像】 玄関には大きなSICがございます。 ベビーカーやゴルフ道具なども収納可能◎

    【完成イメージ画像】 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市旭区に所在する「旭コーポC棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1972年08月築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は56.15㎡で、間取りはLDK13.5帖、洋室4.5帖、洋室4.4帖の2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩約14分（約1000ｍ）
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約16分（約1300ｍ）

    学校区は、「大阪市立高殿小学校」まで徒歩約7分（約541ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約10分（約793ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ旭店徒歩約5分（約350ｍ）
    ファミリーマート中宮店徒歩約4分（約300ｍ）
    大宮まぶね保育園徒歩約3分（約230ｍ）
    徳島大正銀行森小路支店徒歩約9分（約720ｍ）
    旭高殿郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
    旭公園徒歩約9分（約690ｍ）
    医療法人松仁会明徳病院徒歩約11分（約840ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区高殿５丁目
    交通
    谷町線関目高殿駅徒歩10分 ・京阪本線森小路駅徒歩14分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立高殿小学校 大阪市立高殿小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1972年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.15m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    6,800円
    修繕積立金
    8,500円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    472戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、玄関収納、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約9分（約750m）
    • 大阪市立高殿小学校 徒歩約7分（約541m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約10分（約793m）
    • 食品館アプロ旭店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート中宮店 徒歩約4分（約300m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約11分（約840m）
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    この物件のリフォーム案内

    「旭コーポC棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3080415　 旭コーポC棟　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区高殿５丁目 1,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00