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    中古マンション NEW
    高殿コーポ　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,499万円
    物件価格/
    1,499万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    60.77m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1973年2月
    最寄り駅/谷町線「関目高殿」駅／京阪本線「森小路」駅／今里筋線「関目成育」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区高殿６丁目

    【ペットと暮らせるおうち】南向き・角部屋
    ■大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約10分、通勤通学に便利な立地
    ■収納豊富な間取りにつき各居室すっきり片付きます
    ■スーパー万代まで徒歩3分

    枚

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    おすすめポイント

    大阪市旭区高殿６丁目に所在する「高殿コーポ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1973年2月に建築されたRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は60.77㎡で、間取りは17.5帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    京阪電鉄京阪線「森小路」駅まで徒歩約11分（約870ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約15分（約1,150ｍ）

    学校区は、「大阪市立高殿小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー「万代旭高殿店」徒歩約3分（約170ｍ）
    ・コンビニ「ファミリーマート中宮店」徒歩約6分（約470ｍ）
    ・幼稚園「大宮まぶね保育園」徒歩約5分（約340ｍ）
    ・銀行「徳島大正銀行森小路支店」徒歩約7分（約560ｍ）
    ・郵便局「旭高殿郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    ・公園「旭公園」徒歩約9分（約690ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区高殿６丁目
    交通
    谷町線関目高殿駅徒歩10分 ・京阪本線森小路駅徒歩11分 ・今里筋線関目成育駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立高殿小学校 大阪市立高殿小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,499万円
    所在階／階数
    1階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1973年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.77m²
    バルコニー
    5.8m²／-
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    14,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    216戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、収納2間、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約10分（約770m）
    • 大阪市立高殿小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約6分（約500m）
    • 万代旭高殿店 徒歩約2分（約170m）
    • ファミリーマート中宮店 徒歩約6分（約470m）
    • 食品館アプロ旭店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「高殿コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3311338　 高殿コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区高殿６丁目 1,499万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00