大阪市東淀川区小松２丁目　中古一戸建て

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柴田しをり

【阪急電鉄京都線「上新庄駅」まで徒歩7分+即内覧可】
■開放感とプライバシーを両立した2階リビング設計
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり
■小松小学校まで徒歩6分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・全居室6帖以上のゆとりある間取りです。
・関西スーパー瑞光店まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・小松小学校まで徒歩約6分
・瑞光中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区小松２丁目大阪市東淀川区の不動産一覧

交通: 阪急京都線上新庄駅徒歩7分阪急京都線上新庄駅の不動産一覧
今里筋線瑞光四丁目駅徒歩11分今里筋線瑞光四丁目駅の不動産一覧
今里筋線だいどう豊里徒歩17分今里筋線だいどう豊里の不動産一覧

学校区: 大阪市立小松小学校小松小学校区の不動産一覧
大阪市立瑞光中学校瑞光中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／54.66㎡（約16.53坪）、建物／94.25㎡（約28.51坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2007年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／9999%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道0.80㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

上新庄駅(阪急京都本線)
徒歩8分（約580m）

大阪市立小松小学校
徒歩6分（約450m）

大阪市立瑞光中学校
徒歩11分（約830m）

関西スーパー瑞光店
徒歩6分（約480m）

ローソンストア100東淀川小松店
徒歩2分（約140m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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