大阪市東淀川区相川２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市東淀川区相川２丁目の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「相川駅」まで徒歩約3分（約210ｍ）
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」まで徒歩約17分（約1330ｍ）
阪急電鉄京都線「上新庄駅」まで徒歩約15分（約1160ｍ）

お子様の学校区は、「大阪市立小松小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「大阪市立瑞光中学校」まで徒歩約17分（約1330m）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン相川二丁目店」徒歩約3分（約240m）
スーパー「関西スーパー南江口店」徒歩約11分（約850m）
総合病院「社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院」徒歩約12分（約930m）
幼稚園保育園「相川保育園」徒歩約7分（約530m）
銀行「大阪厚生信用金庫上新庄支店」徒歩約14分（約1060m）
郵便局「東淀川相川郵便局」徒歩約3分（約180m）
コンビニ「ローソンストア100東淀川相川店」徒歩約3分（約180m）
スーパー「サンディ 吹田日の出店」徒歩約10分（約800m）
スーパー「業務スーパー 吹田店」徒歩約11分（約880m）
ドラッグストア「西薬局 相川店」徒歩約2分（約160m）
ドラッグストア「アイ薬局 相川店」徒歩約3分（約240m）
公園「相川南児童遊園」徒歩約2分（約160m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は89.01㎡（約26.92坪）、建物面積は100.00㎡（約30.25坪）です
間取りは6.1帖の洋室と5.5帖の洋室、5.5帖の納戸と4.5帖の納戸、18.3帖のLDKの2SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております