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中古一戸建て
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大阪市東淀川区小松2丁目 中古一戸建て

4,500万円 (毎月返済 約
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収納スペース豊富!部屋数豊富な8LDKの間取りです。2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好!
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4,500万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目
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交通
阪急京都線上新庄駅 徒歩8分
阪急京都線相川駅 徒歩10分
今里筋線瑞光四丁目駅 徒歩12分
詳細
1994年9月/8LDK/3階建/建物152.19㎡/土地74.06㎡
POINT
【2面バルコニー+即内覧可!】部屋数豊富な8LDK ■阪急「上新庄駅」徒歩8分、通勤通学に便利 ■2沿線ご利用可、お出掛けの幅が広がります ■駐車2台可!セカンドカーや来客用もお停めいただけます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長谷川 知希
長谷川 知希
大阪市東淀川区小松2丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本物件の土地面積は74.06㎡(22.4坪)、建物面積は152.19㎡(46.03坪)です。

ご利用可能な沿線は、

阪急電鉄京都線「上新庄」駅まで徒歩約8分(約640m)

阪急電鉄京都線「相川」駅まで徒歩約10分(約800m)

学校区は、「大阪市立小松小学校」まで徒歩約8分(約590m)、「大阪市立瑞光中学校」まで徒歩約9分(720m)の距離です。

周辺施設は
○「関西スーパー瑞光店」徒歩約5分(360m)
○「ローソンストア100東淀川小松店」徒歩約4分(約300m)
○「東淀川小松二郵便局」徒歩約5分(約400m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか?
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります!
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
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物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目大阪市東淀川区の不動産一覧
交通
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学校区
大阪市立小松小学校小松小学校区の不動産一覧
大阪市立瑞光中学校瑞光中学校区の不動産一覧
価格
4,500万円
面積
土地/74.06㎡、建物/152.19㎡
間取り
8LDK
階数
3階建
構造
鉄骨造
築年月
1994年9月
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
東側私道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
私道15.25㎡
国土法
不要
駐車場
ビルドインガレージ 2台
設備
コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月1日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

上新庄駅(阪急 京都本線)
上新庄駅(阪急 京都本線)
徒歩8分(約620m)
大阪市立小松小学校
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徒歩8分(約590m)
大阪市立瑞光中学校
大阪市立瑞光中学校
徒歩9分(約720m)
関西スーパー瑞光店
関西スーパー瑞光店
徒歩5分(約360m)
ローソンストア100東淀川小松店
ローソンストア100東淀川小松店
徒歩4分(約300m)
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金利
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ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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