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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市西淀川区佃５丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    99.83m²
    土地面積/
    68.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2013年6月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「千船」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区佃５丁目

    【南向きカースペースあり】
    ■リフォーム済み（２０２５年5月）
    ■床暖房・食洗器・浴室暖房ありで生活便利
    ■２路線利用可能で通学通勤にも便利

    詳細はお問い合わせください

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市佃五丁目木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪神本線「千船」駅まで徒歩約9分（約690m）です。
    また、阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立佃西小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「大阪市立佃中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です。

    周辺施設は
    スーパー「イオンフードスタイル千船店」徒歩約9分（約710m）
    スーパー「ライフ出来島店」徒歩約8分（約590m）
    コンビニ「ローソン佃四丁目店」徒歩約3分（約190m）
    郵便局「西淀川出来島郵便局」徒歩約10分（約790m）
    銀行「尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所」徒歩約10分（約760m）
    公園「大和田南公園」徒歩約12分（約890m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は68.64㎡（20.76坪）、建物面積は99.83㎡（30.19坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の洋室です。2階部分に16.5帖のLDKがあり、3階部分に6帖の洋室と5.5帖の洋室と4.5帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    ◇リフォーム内容
    2025年5月改装済み
    ・クロス全室張替・２階トイレ交換・CF張替・洗い

    ◇立地
    ・佃西小学校まで徒歩約11分
    ・佃中学校まで徒歩約15分

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区佃５丁目
    交通
    阪神電鉄本線千船駅徒歩9分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩9分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分
    学校区
    立佃西小学校
    立佃中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2013年6月
    土地面積
    68.64m²
    建物面積
    99.83m²
    接道
    南側公道 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千船駅(阪神 本線) 徒歩約9分（約690m）
    • 大阪市立佃西小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • ローソン佃四丁目店 徒歩約2分（約190m）
    • ライフ出来島店 徒歩約7分（約590m）
    • 出来島駅(阪神なんば線) 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2715996　 大阪市西淀川区佃５丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00