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    中古一戸建て
    大阪市東住吉区湯里５丁目　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    115.83m²
    土地面積/
    80.39m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年4月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「針中野」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅／大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■南向き/対面式キッチン/各室収納
    ■「ローソンストア100東住吉湯里店」徒歩約3分
    ■「大阪市立湯里小学校」まで徒歩約6分

    ２０２４年４月築の新築戸建てです！２沿線利用可能。スーパー、コンビニ徒歩圏内の好立地です！

    おしゃれな木目チックな玄関

    コンビニが徒歩５分圏内にあり生活至便！

    お車好きの方も嬉しい駐車スペース有！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図２階リビングなので家族団らんで盛り上がりそうですね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東住吉区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は80.39㎡（約24.3坪）、建物面積は未設定です。 4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、室内洗濯機置場、電気など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）

    大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）

    近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

    学校区は、「大阪市立湯里小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）

    「大阪市立喜連中学校」まで徒歩約16分（約1270ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代矢田店」徒歩約11分（約830ｍ）

    コンビニ「ローソンストア100東住吉湯里店」徒歩約3分（約240ｍ）

    幼稚園「城南短期大学附属幼稚園」徒歩約6分（約410ｍ）

    郵便局「東住吉照ケ丘矢田郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）

    銀行「JA大阪市東住吉支店」徒歩約6分（約460ｍ）

    銀行「大阪厚生信用金庫針中野支店」徒歩約8分（約620ｍ）

    公園「今川緑道」徒歩約14分（約1070ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！

    提供された情報に基づいて、指定された条件に従って編集しました。追加の情報や修正が必要な場合は、お知らせください。
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目
    交通
    近鉄南大阪線針中野駅徒歩18分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分 ・大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩18分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年4月
    土地面積
    80.39m²
    建物面積
    115.83m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 矢田駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約12分（約920m）
    • 大阪市立湯里小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 大阪市立喜連中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 万代矢田店 徒歩約10分（約830m）
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    物件名
    NO.2099040　 大阪市東住吉区湯里５丁目　新築一戸建て　 4,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00