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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    大阪市住吉区清水丘３丁目　中古一戸建て　 の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    100.48m²
    土地面積/
    62.45m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年6月
    最寄り駅/南海電鉄高野線「我孫子前」駅／阪堺電軌阪堺線「大和川」駅／阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目

    【LDK19.5帖】室内リフォーム済み！
    ■２沿線利用可能で毎日の通勤通学にも便利な立地
    ■清水ヶ丘小学校まで徒歩10分でお子様の通学にも安心の距離
    ■カウンターキッチンのため、家族との会話をしつつお料理ができます

    モダンなデザインが魅力の戸建て。スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます。

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図１階ガレージ付きの４LDK。リフォームでより住みよいお家になりました。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市住吉区清水丘3丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    交通アクセスは、

    阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅まで徒歩約8分（約590ｍ）

    阪堺電気軌道阪堺線「大和川」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    南海電鉄高野線「我孫子前」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

    学校区は、「大阪市立清水丘小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「大阪市立墨江丘中学校」まで徒歩約15分（約1220ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    食品館アプロ安立店　徒歩約10分（約750ｍ）

    ローソン遠里小野店　徒歩約4分（約300ｍ）

    安立保育園　徒歩約10分（約730ｍ）

    住吉遠里小野郵便局　徒歩約8分（約610ｍ）

    紀陽銀行住吉支店　徒歩約7分（約560ｍ）

    大和川河川公園　徒歩約11分（約850ｍ）

    スーパーナショナルおりおの店　徒歩約12分（約960ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    本物件の土地面積は62.45㎡（18.89坪）、建物面積は100.48㎡（30.40坪）です。
    間取りは１階に5.2帖の洋室、2階に19.5帖のLDK、3階に5.4帖の洋室、5.2帖の洋室、5.6帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目
    交通
    南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩11分 ・阪堺電軌阪堺線大和川駅徒歩8分 ・阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅徒歩8分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2007年6月
    土地面積
    62.45m²
    建物面積
    100.48m²
    接道
    東側公道 幅員23.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付オートロック、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 大和川駅(阪堺線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立清水丘小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 大阪市立墨江丘中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • 食品館アプロ安立店 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン遠里小野店 徒歩約4分（約300m）
    • スーパーナショナルおりおの店 徒歩約12分（約960m）
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    NO.2762793　 大阪市住吉区清水丘３丁目　中古一戸建て　　 2,880万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00