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    中古一戸建て
    大阪市東住吉区今川４丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    80.19m²
    土地面積/
    52.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「今川」駅／大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅／ＪＲ関西本線「東部市場前」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区今川４丁目

    ■月々６万円台より購入可能！
    ■今川小学校まで徒歩５分！屋根裏収納付き！
    ■スーパー、コンビニ徒歩５分以内の好立地！
    ■3階建ての広々3LDK！前道も６ｍ以上！

    今回ご紹介しますのは東住吉区今川４丁目に位置する中古一戸建てです！

    今川小学校徒歩５分でお子様の通学も安心ですね！

    前道は広々６ｍ以上ございます！お車の出し入れもスムーズに行えます。

    スーパー・コンビニ徒歩４分圏内！生活至便な好立地です！

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    DB間取り図４LDKの部屋は広々お使いいただけます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東住吉区今川４丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約１１分（約880ｍ）です。
    また、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約１５分（約1140ｍ）、JR関西本線「東部市場前」駅まで徒歩約１５分（約1190ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立今川小学校」まで徒歩約５分（約400ｍ）、「大阪市立白鷺中学校」まで徒歩約６分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー「今川店」徒歩約２分（約130ｍ）
    ローソン「今川５丁目店」徒歩約４分（約270ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は52.01㎡、建物面積は80.19㎡です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区今川４丁目
    交通
    近鉄南大阪線今川駅徒歩11分 ・大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩15分 ・ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩15分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    52.01m²
    建物面積
    80.19m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、屋根裏収納、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今川駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約10分（約790m）
    • 大阪市立今川小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 大阪市立白鷺中学校 徒歩約6分（約450m）
    • 業務スーパー今川店 徒歩約2分（約130m）
    • ローソン今川5丁目店 徒歩約3分（約270m）
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    物件名
    NO.2183328　 大阪市東住吉区今川４丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00