中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2026.02.09
旧価格公示日:2026.01.14
佃第2コーポ4号棟 中古マンション
1,758万円
(毎月返済 約)
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1,758万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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大阪府大阪市西淀川区佃2丁目
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阪神電鉄本線千船駅 徒歩6分
JR東西線御幣島駅 徒歩18分
阪神本線杭瀬駅 徒歩13分 - 1981年11月/3LDK/4階(10階建)/77.97㎡
POINT
■本日ご対応可能! ■リフォーム済(2023年8月)/阪神「千舟駅」徒歩6分 ■南東バルコニー/2沿線利用可能/周辺施設充実 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目
- 交通
- 阪神電鉄本線千船駅 徒歩6分
JR東西線御幣島駅 徒歩18分
阪神本線杭瀬駅 徒歩13分阪神本線杭瀬駅の不動産一覧
- 学校区
- 立-小学校
立-中学校
- 価格
- 1,758万円
- 面積
- 77.97㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階(10階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1981年11月
- バルコニー
- 8.76㎡/南東向き
- 管理費
- 7,310円/月
- 修繕積立金
- 5,990円/月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、システムキッチン、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お気軽にご相談ください。
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物件を保存しました!
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1981年11月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は77.97㎡で間取りは帖の14.5LDK、7.5帖の洋室と5.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線 「千船駅」 まで 徒歩6分(480m)
JR東西線 「御幣島駅」まで 徒歩18分(1440m)
阪神電鉄本線 「杭瀬駅」 まで 徒歩13分(1040m)
学校区は、「大阪市立佃西小学校」まで徒歩約2分(約92m)
「大阪市立佃中学校」まで徒歩約3分(約190m)の距離です。
周辺環境は
「スーパーマルハチ杭瀬店」徒歩約7分(約560m)
「ローソン佃中央通り店」徒歩約4分(約320m)
「コーナンPRO杭瀬PROセンター店」徒歩約9分(約650m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!