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    中古一戸建て
    大阪市住吉区住吉２丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    87.72m²
    土地面積/
    41.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年4月
    最寄り駅/阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅／南海電鉄高野線「住吉東」駅／阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区住吉２丁目

    【３沿線利用可能】フルリフォーム６月末完成予定
    ■バルコニー３か所あるのでたくさんお洗濯物たくさん干せますね
    ■ロフト付きで大きなお荷物もスッキリ片付きます
    ■リビングに階段があることで、家族のつながりを感じられます

    あたたかい色合いの外観です

    ビルドインガレージ内に玄関があるので雨の日も安心です

    バルコニーが２面あるのでお洗濯も楽々です

    雨の日も安心のビルドインガレージです

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市住吉区住吉２丁目の木・RC造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅まで徒歩約4分（約320ｍ））です。
    また、南海電鉄高野線「住吉東」駅まで徒歩約6分（約450ｍ）、阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」駅まで徒歩約7分（約540ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立住吉小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「大阪市立住吉中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コノミヤ粉浜店」徒歩約9分（約660ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン大阪住吉1丁目店」徒歩約3分（約220ｍ）
    スーパー「デイリーカナート住吉店」徒歩約11分（約810ｍ）
    郵便局「大阪住吉町郵便局」徒歩約4分（約290ｍ）
    公園「住吉公園」徒歩約10分（約730ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は41.49㎡（12.55坪）、建物面積は87.72㎡ (26.53坪) です。
    間取りは2階に洋室とLDK、3階に６帖の洋室が2室、洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区住吉２丁目
    交通
    阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩4分 ・南海電鉄高野線住吉東駅徒歩6分 ・阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅徒歩7分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年4月
    土地面積
    41.49m²
    建物面積
    87.72m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、電気、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大阪市立住吉中学校 徒歩約6分（約470m）
    • コノミヤ粉浜店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン大阪住吉1丁目店 徒歩約3分（約220m）
    • デイリーカナート住吉店 徒歩約10分（約810m）
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    NO.2776356　 大阪市住吉区住吉２丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00