中古一戸建て
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大阪市都島区毛馬町1丁目 中古一戸建て
2,500万円
(毎月返済 約)
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2,500万円
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目
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おおさか東線城北公園通駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
阪急電鉄千里線柴島駅 徒歩30分 - 1974年10月/6LDK/4階建/建物147.07㎡(約44.48坪)/土地63.5㎡(約19.20坪)
POINT
【城北公園通駅徒歩約14分+即内覧可!】
■2沿線利用可の好アクセス環境です
■鉄骨造の広々6LDK!
■和室8畳以上なので、来客用や家族で寛ぐスペースに最適です
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目大阪市都島区の物件一覧→
- 交通
- おおさか東線城北公園通駅 徒歩14分おおさか東線城北公園通駅の物件一覧→
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
阪急電鉄千里線柴島駅 徒歩30分
- 学校区
- 大阪市立淀川小学校大阪市立淀川小学校区の物件一覧→
大阪市立淀川中学校大阪市立淀川中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,500万円
- 面積
- 土地/63.5㎡(約19.20坪)、建物/147.07㎡(約44.48坪)
- 間取り
- 6LDK
- 階数
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1974年10月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面5.4m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線)
徒歩14分(約1100m)
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大阪市立淀川小学校
徒歩5分(約340m)
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大阪市立淀川中学校
徒歩5分(約330m)
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ライフ毛馬店
徒歩7分(約550m)
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セブンイレブン大阪毛馬橋店
徒歩3分(約220m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです
最寄り駅のJRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約14分(約1100m)です
また、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩約20分(約1580m)、阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約30分(約2390m)です
お子様の学校区は、「大阪市立淀川小学校」まで徒歩約5分(約340m)、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約5分(約330m)の距離です
周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート毛馬町一丁目店」徒歩約1分(約70m)
公園「毛馬桜之宮公園」徒歩約1分(約50m)
病院「いんべ診療所」徒歩約2分(約140m)
ドラッグストア「ウエルシア都島毛馬店」徒歩約4分(約300m)
病院「こさか内科・内視鏡内科」徒歩約6分(約450m)
スーパー「ライフ毛馬店」徒歩7分(約550m)
郵便局「都島毛馬郵便局」徒歩7分(約520m)
幼稚園保育園「長柄保育園」徒歩8分(約620m)
総合病院「社会医療法人協和会加納総合病院」徒歩19分(約1460m)
銀行「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩19分(約1500m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は63.50㎡(19.20坪)、建物面積は147.07㎡(44.48坪)です
間取りは11.7帖の洋室1室と6帖の洋室1室、8帖の和室が2室、6帖の和室が1室、4.5帖の和室が1室、11帖のLDKの6LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております