ローレルコート城北公園通り　２番館　中古マンション

大阪市都島区毛馬町に所在する「ローレルコート城北公園通り」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1999年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は74.70㎡で間取りは、15.1帖のLDK、7帖の洋室、5.2帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
おおさか東線「城北公園通」駅 / 徒歩15分（約1200m）
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 / 徒歩22分（約1730m）
阪急電鉄千里線「柴島」駅 / 徒歩32分（約2510m）

学校区は、「大阪市立淀川小学校」まで徒歩約4分（約290m）、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約5分（約380m）の距離です。

周辺環境は
「ライフ毛馬店」徒歩約7分（約520m）
「セブンイレブン大阪毛馬橋店」徒歩約3分（約200m）
「蕪村公園」徒歩約4分（約320m）
「都島毛馬郵便局」徒歩約7分（約490m）
「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約20分（約1530m）
「社会医療法人協和会加納総合病院」徒歩約21分（約1620m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！