大阪市都島区毛馬町３丁目　建築条件なし土地

今回ご紹介するのは、大阪市都島区毛馬町3丁目に所在する土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域です。
・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）
おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）
阪急京都本線「崇禅寺」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）

学校区は、「大阪市立淀川小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ 毛馬店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 都島毛馬町店」徒歩約2分（約140ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局 毛馬店」徒歩約8分（約640ｍ）
公園「毛馬桜之宮公園」徒歩約7分（約500ｍ）
郵便局「大阪毛馬郵便局」徒歩約12分（約940ｍ）
病院・クリニック「城東病院」徒歩約12分（約900ｍ）
銀行「関西みらい銀行 都島支店」徒歩約27分（約2100ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！