都島リバーシティ２２号棟　中古マンション

主な担当エリア：守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大阪市都島区大東町3丁目に所在する「都島リバーシティ22号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは平成5年12月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は79.56㎡で間取りは17.1帖のLDK、6.7帖の洋室、5.3帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東西線「京橋」駅まで徒歩約4分（約310m）
JR大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約4分（約310m）
JR片町線「京橋」駅まで徒歩約4分（約310m）

学校区は、「大阪市立大東小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「京阪モール」徒歩約4分（約310m）
スーパー「ミニスーパーヒダカ京橋コムズガーデン店」徒歩約8分（約590m）
スーパー「コム・アミジマ（網島市場）」徒歩約11分（約880m）
スーパー「スーパーサンコー京橋店」徒歩約8分（約580m）
コンビニ「ファミリーマート東野田町三丁目店」徒歩約3分（約210m）
ドラッグストア「OSドラッグ京橋店」徒歩約5分（約340m）
ドラッグストア「マツモトキヨシコムズガーデン店」徒歩約8分（約590m）
郵便局「京橋K2ビル内郵便局」徒歩約6分（約480m）
郵便局「大阪京橋郵便局」徒歩約9分（約650m）
銀行「尼崎信用金庫京橋支店」徒歩約7分（約540m）
銀行「三井住友銀行京阪京橋支店」徒歩約6分（約410m）
銀行「大阪厚生信用金庫京橋支店」徒歩約6分（約420m）
公園「京橋公園」徒歩約8分（約590m）
公園「櫻之宮東公園」徒歩約5分（約390m）
病院・クリニック「京橋さくらクリニック」徒歩約3分（約170m）
病院・クリニック「鈴木内科クリニック」徒歩約6分（約420m）
病院・クリニック「京橋杉本クリニック」徒歩約5分（約380m）
病院・クリニック「脇野病院」徒歩約3分（約190m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区大東町３丁目大阪市都島区の物件一覧→

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩9分おおさか東線城北公園通駅の物件一覧→
谷町線都島駅徒歩32分谷町線都島駅の物件一覧→
阪急電鉄千里線柴島駅徒歩41分

学校区: 大阪市立大東小学校大阪市立大東小学校区の物件一覧→
大阪市立淀川中学校大阪市立淀川中学校区の物件一覧→

価格: 4,190万円

面積: 79.56㎡（約24.06坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（14階建）

構造: RC

築年月: 1993年12月

バルコニー: 17.26㎡／南東向き

管理費: 13,000円／月

修繕積立金: 8,500円／月

管理形態: 一部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 無

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市都島区の不動産の
購入と売却、地域情報

おおさか東線城北公園通駅の
不動産の購入と売却

谷町線都島駅の
不動産の購入と売却

大阪市立大東小学校の
不動産の購入と売却

大阪市立淀川中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩10分（約780m）

大阪市立大東小学校
徒歩9分（約680m）

大阪市立淀川中学校
徒歩13分（約1010m）

業務スーパー赤川店
徒歩11分（約850m）

ファミリーマート大東町二丁目店
徒歩8分（約600m）

医療法人松仁会明徳病院
徒歩16分（約1260m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！