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    中古マンション
    サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    5,980万円
    物件価格/
    5,980万円
    毎月返済/
    約15.5万円
    専有面積/
    70.12m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2016年7月
    最寄り駅/JR環状線「桜ノ宮」駅／谷町線「都島」駅／大阪メトロ堺筋線「扇町」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区中野町５丁目

    【周辺環境充実】最寄り駅徒歩3分
    ■充実した共用施設！ゲストルームもあります
    ■ペット可能
    ■夏はバルコニーから花火鑑賞できます
    ■安心便利なコンシェルジュサービスあり
    ■南向きで陽当り良好

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    詳細はお問い合わせください

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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    おすすめポイント

    大阪市都島区中野町に所在する「サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2016年07月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は70.12㎡で間取りは16帖のLDK、6.3帖の洋室と5帖のフリールーム、4.5帖の和室がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立中野小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）
    「大阪市立都島中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「パントリー都島店」徒歩約5分（約380ｍ）
    ○○「セブンイレブン桜ノ宮駅前店」徒歩約2分（約140ｍ）
    ○○「都島中野幼稚園」徒歩約6分（約410ｍ）
    ○○「認定こども園桜宮児童センター」徒歩約7分（約510ｍ）
    ○○「長柄東公園」徒歩約12分（約940ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区中野町５丁目
    交通
    JR環状線桜ノ宮駅徒歩3分 ・谷町線都島駅徒歩12分 ・大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立中野小学校 大阪市立中野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立都島中学校 大阪市立都島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    5,980万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2016年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.12m²
    バルコニー
    11.7m²／向き
    管理費
    9,810円
    修繕積立金
    9,810円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    183戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、キッズルーム、ゲストルーム、共用パーティールーム、オール電化、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    サンヨーホームズコミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立中野小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立都島中学校 徒歩約8分（約640m）
    • パントリー都島店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3116674　 サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区中野町５丁目 5,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00