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    中古マンション リフォーム済
    サンロイヤル都島本通　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,200万円
    物件価格/
    2,200万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    42.53m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1984年9月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／JR環状線「桜ノ宮」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区都島北通１丁目

    【令和７年リフォームの2LDK】
    ■教育機関、買い物施設など徒歩圏内
    ■大阪メトロ「都島」駅から徒歩4分の駅チカマンション
    ■使い勝手の良い全居室収納付き

    大阪メトロ谷町線「都島」駅から徒歩４分の駅チカマンションです。

    植栽があり緑が感じられるエントランスです

    白を基調とした明るいロビー

    留守中の宅配でも困らない、宅配ボックスございます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図令和７年リフォームの快適な２ＬＤＫです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区都島北通１丁目に所在する「サンロイヤル都島本通」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事ができる地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1984年9月新築で、鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は42.53㎡で、間取りは10帖のLDK、5帖の洋室、4.5帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約4分（約320m）
    JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約14分（約1090m）
    京阪電鉄京阪線「野江」駅まで徒歩約21分（約1640m）

    学校区は、「大阪市立都島小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大阪市立都島中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    デイリーカナート都島店 徒歩約2分（約160m）
    ファミリーマート都島北通一丁目店 徒歩約1分（約320m）
    医療法人京昭会ツヂ病院 徒歩3分（約240m）
    大阪信用金庫都島支店 徒歩2分（約150m）
    都島北通郵便局 徒歩5分（約340m）
    都島公園 徒歩11分（約880m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査したものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区都島北通１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩4分 ・JR環状線桜ノ宮駅徒歩14分 ・京阪本線野江駅徒歩21分
    学校区
    大阪市立都島小学校 大阪市立都島小学校の不動産をさがす→
    大阪市立都島中学校 大阪市立都島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,200万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1984年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    42.53m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,680円
    修繕積立金
    10,680円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    ガスコンロ付、システムキッチン、バス、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約3分（約250m）
    • 大阪市立都島小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 大阪市立都島中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • デイリーカナート都島店 徒歩約2分（約160m）
    • ファミリーマート都島北通一丁目店 徒歩約0分（約30m）
    • 都島北通郵便局 徒歩約4分（約340m）
    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約14分（約1140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンロイヤル都島本通　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約220万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約430万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3032781　 サンロイヤル都島本通　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区都島北通１丁目 2,200万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00