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    中古一戸建て 519万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.11
    旧価格公示日：2025.10.08     大阪市都島区東野田町４丁目　中古一戸建て 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    3,480万円 519万円DOWN 新価格公示日：2025.12.11　旧価格公示日：2025.10.08
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    107.03m²
    土地面積/
    52.28m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1998年11月
    最寄り駅/JR環状線「京橋」駅／長堀鶴見緑地線「京橋」駅／ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区東野田町４丁目

    【３階建て５LDK＋即予約可】３沿線利用可！
    ■天候や風の影響を受けにくいインナーバルコニー
    ■業務スーパー徒歩約６分で毎日のお買い物にも便利です。
    ■トイレ３ヶ所で家族が多くても便利に使えます

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    おすすめポイント

    【３階建て５LDK＋即予約可３沿線利用可！
    ■天候や風の影響を受けにくいインナーバルコニー
    ■業務スーパー徒歩約６分で毎日のお買い物にも便利です。
    ■トイレ３ヶ所で家族が多くても便利に使えます

    ◇特徴
    ・コンビニまで徒歩約３分。ちょっとしたお買い物に便利です。
    ・クローゼット３ヶ所設置で荷物の収納も安心。
    ・京橋駅近くなので周辺施設が充実した利便性の高いエリアです。
    ・２階にリビングがあるため道路からの視線が気になりにくい開放感のある間取り

    ◇立地
    ・桜宮小学校まで徒歩約９分
    ・桜宮中学校まで徒歩約１１分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    長森 春名
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区東野田町４丁目
    交通
    JR環状線京橋駅徒歩7分 ・長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩8分 ・ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立桜宮小学校 大阪市立桜宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立都島中学校 大阪市立都島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1998年11月
    土地面積
    52.28m²
    建物面積
    107.03m²
    接道
    北東側公道 接面10.4m 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立桜宮小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 大阪市立桜宮中学校 徒歩約10分（約820m）
    • 業務スーパー京橋店 徒歩約6分（約440m）
    • ファミリーマート東野田四丁目店 徒歩約2分（約180m）
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    物件名
    NO.2859470　 大阪市都島区東野田町４丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00