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    中古マンション
    サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    7,580万円
    物件価格/
    7,580万円
    毎月返済/
    約19.6万円
    専有面積/
    82.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年7月
    最寄り駅/JR環状線「桜ノ宮」駅／谷町線「都島」駅／ＪＲ大阪環状線「天満」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区中野町５丁目

    【ペット可！】
    ■JR大阪環状線「桜ノ宮駅」まで徒歩2分の便利な好立地
    ■中野小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心です
    ■食洗器、浴室乾燥など生活を助けてくれる機能が充実

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図角部屋で窓が多く陽当り、風通しの良い間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区中野町にある「サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2016年7月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は82.65㎡で間取りは15.6帖のLDK、6帖の洋室と7.3帖の洋室と5帖の洋室、4.2帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR大阪環状線「桜ノ宮駅」まで徒歩約2分（約160m）
    大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩約12分（約960m）
    JR大阪環状線「天満駅」まで徒歩約14分（約1110m）

    学校区は、「大阪市立中野小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「大阪市立都島中学校」まで徒歩約10分（約730m）の距離です。

    周辺環境は
    「パントリー都島店」徒歩約5分（約380m）
    「セブンイレブン桜ノ宮駅前店」徒歩約2分（約140m）
    「キリン堂都島本通店」徒歩約10分（約750m）
    「都島中野幼稚園」徒歩約6分（約410m）
    「大阪市立総合医療センター」徒歩約10分（約750m）
    「都島中野郵便局」徒歩約3分（約170m）
    「長柄東公園」徒歩約12分（約940m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区中野町５丁目
    交通
    JR環状線桜ノ宮駅徒歩2分 ・谷町線都島駅徒歩12分 ・ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩14分
    学校区
    大阪市立中野小学校 大阪市立中野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立都島中学校 大阪市立都島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    7,580万円
    所在階／階数
    2階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2016年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.65m²
    バルコニー
    10.96m²／向き
    管理費
    11,570円
    修繕積立金
    11,570円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    183戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、ゲストルーム、共用パーティールーム、託児所、オール電化、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約1分（約100m）
    • 大阪市立中野小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立都島中学校 徒歩約9分（約730m）
    • パントリー都島店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3030308　 サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区中野町５丁目 7,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00