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    中古マンション リフォーム済
    高倉第二コーポ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    54.42m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1971年2月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／谷町線「野江内代」駅／おおさか東線「城北公園通」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区高倉町１丁目

    ■R6年12月フルリノベーション済
    ■スーパーライフまで徒歩約1分
    ■室内洗濯干し／エアコン2基
    ■エレベーター
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2沿線ご利用可能で通勤通学やお出かけに便利な立地です！

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図南向きの2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区高倉町1丁目に所在する「高倉第二コーポ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは昭和46年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は54.42㎡で間取りはLDK、6帖の洋室が2室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）

    学校区は、「大阪市立高倉小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ライフ都島高倉店」徒歩約1分（約50ｍ）
    コンビニエンスストア「ミニストップ都島友渕町店」徒歩約2分（約120ｍ）
    郵便局「都島郵便局」徒歩約3分（約170ｍ）
    総合病院「新明会神原病院」徒歩約2分（約150ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区高倉町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩11分 ・谷町線野江内代駅徒歩17分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩14分
    学校区
    大阪市立高倉小学校 大阪市立高倉小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1971年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.42m²
    バルコニー
    1m²／向き
    管理費
    12,000円
    修繕積立金
    -
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    71戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    インターネット接続可、グリル、システムキッチン、バス、高温差湯式、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン2基、モニタ付インターホン、ディンプルキー、全居室6畳以上、可動間仕切、クローゼット、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、サンルーム、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約9分（約730m）
    • 大阪市立高倉小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約5分（約390m）
    • ライフ都島高倉店 徒歩約1分（約50m）
    • ミニストップ都島友渕町店 徒歩約2分（約120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「高倉第二コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2570670　 高倉第二コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区高倉町１丁目 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00