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    中古マンション
    御幸第1コーポ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    78.74m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1982年8月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「野江内代」駅／今里筋線「関目成育」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区御幸町２丁目

    ■月々5万円から購入可能！
    ■３沿線利用可能／高倉小学校徒歩1分
    ■スーパーサンディ高殿店7分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、6階建てのマンションです。

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図4DKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区御幸町２丁目に所在する「御幸第1コーポ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1982年8月新築でRC造の地上6階建ての物件です。専有面積は78.74㎡で間取りは、9.5帖のDK、6帖、8.5帖の洋室、6帖の和室が2室の4DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩約11分（約880ｍ） 大阪メトロ谷町線「野江内代駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立高倉小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）
    「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ高殿店」徒歩約8分（約600ｍ
    コンビニ「ローソン御幸町二丁目店」徒歩約4分（約280ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行都島店」徒歩約11分（約840ｍ）
    郵便局「都島高倉郵便局」徒歩約3分（約230ｍ）
    公園「旭公園」徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区御幸町２丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩11分 ・谷町線野江内代駅徒歩14分 ・今里筋線関目成育駅徒歩20分
    学校区
    大阪市立高倉小学校 大阪市立高倉小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,500万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1982年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.74m²
    バルコニー
    9.85m²／向き
    管理費
    4,600円
    修繕積立金
    8,500円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、グリル、独立キッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約11分（約880m）
    • 大阪市立高倉小学校 徒歩約1分（約80m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約8分（約640m）
    • サンディ高殿店 徒歩約8分（約600m）
    • 関西スーパーベルファ都島店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン大阪高殿2丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「御幸第1コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2130893　 御幸第1コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区御幸町２丁目 2,500万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00