0120-428-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション
    プレサンスレイズ都島内代町　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    専有面積/
    61.18m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／京阪本線「野江」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区内代町２丁目

    【令和６年８月築の築浅マンション】
    ■最上階につき採光・眺望良好
    ■平面駐車場空き有
    ■小学校中学校まで徒歩約10分以内
    ■エレベーター有

    詳細はお問い合わせください

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-428-777

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    大阪市都島区内代町2丁目に所在する「プレサンスレイズ都島内代町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2024年8月新築でRC造の地上12階建ての物件です。 専有面積は61.18㎡で間取りは11.4帖のLDK、4.5帖の洋室と6.0帖の洋室、3.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 谷町線「野江内代」駅まで徒歩約6分（約500m）

    学校区は、「大阪市立内代小学校」まで徒歩約2分（約120m）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約8分（約570m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「関西スーパー内代店」徒歩約2分（約150m）
    コンビニ「ファミリーマート内代町二丁目店」徒歩約4分（約260m）
    幼稚園保育園「アスクうちんだい保育園」徒歩約5分（約330m）
    銀行「りそな銀行都島支店野江出張所」徒歩約7分（約560m）
    郵便局「都島内代郵便局」徒歩約7分（約500m）
    公園「旭公園」徒歩約10分（約740m）
    総合病院「医療法人新明会神原病院」徒歩約9分（約650m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区内代町２丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩6分 ・京阪本線野江駅徒歩13分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立内代小学校 大阪市立内代小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    所在階／階数
    12階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.18m²
    バルコニー
    11.27m²／向き
    管理費
    9,540円
    修繕積立金
    6,120円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    53戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約6分（約500m）
    • 大阪市立内代小学校 徒歩約2分（約120m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約7分（約570m）
    • 関西スーパー内代店 徒歩約2分（約150m）
    • ファミリーマート内代町二丁目店 徒歩約3分（約260m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「プレサンスレイズ都島内代町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2671333　 プレサンスレイズ都島内代町　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区内代町２丁目 5,480万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00