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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.01
    旧価格公示日：2025.11.12     木津川市州見台５丁目　中古一戸建て 木津川市の不動産の購入と売却→

    3,280万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.12.01　旧価格公示日：2025.11.12
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    114.41m²
    土地面積/
    227.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年5月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「平城山」駅／JR大和路線「平城山」駅／JR学研都市線「木津」駅
    所在地　/京都府木津川市州見台５丁目

    【大和ハウス施工！】前道３８ｍ以上、駐車スペース７台可能！
    ■南西向き、２面採光につき陽当たり通風良好！
    ■リビングは広々２２帖以上！
    ■水廻りにバルコニー有！お洗濯がスムーズにできます！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは木津川市州見台５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR奈良線「平城山」駅まで約バス乗車約10分です。
    また、JR関西本線「平城山」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）、JR片町線「木津」駅まで徒歩約41分（約3230ｍ）です。

    お子様の学校区は、「木津川市立州見台小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「木津川市立木津南中学校」まで徒歩約6分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    中村屋梅美台店 徒歩約 5分（約400ｍ）

    ローソン木津川州見台店 徒歩約 5分（約400ｍ）

    幼保連携型認定こども園梅美台こども園 徒歩約 8分（約600ｍ）

    木津梅美台郵便局 徒歩約 10分（約800ｍ）

    奈良信用金庫木津川梅美台出張所 徒歩約 9分（約700ｍ）

    青山一丁目緑地 徒歩約 7分（約550ｍ）

    バロー木津川店 徒歩約 15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は227.22㎡（68.73坪）、建物面積は114.41㎡（34.6坪）です。
    間取りは22.2帖のLDKと8帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    京都府木津川市州見台５丁目
    交通
    ＪＲ奈良線平城山駅バス10分州見台五丁目停徒歩2分 ・JR大和路線平城山駅徒歩40分 ・JR学研都市線木津駅徒歩41分
    学校区
    木津川市立州見台小学校 木津川市立州見台小学校の不動産をさがす→
    木津川市立木津南中学校 木津川市立木津南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年5月
    土地面積
    227.22m²
    建物面積
    114.41m²
    接道
    南西側 接面16.2m 幅員38.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　7台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、クローゼット2箇所、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平城山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約40分（約3160m）
    • 木津川市立州見台小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 木津川市立木津南中学校 徒歩約6分（約470m）
    • 中村屋梅美台店 徒歩約5分（約380m）
    • バロー木津川店 徒歩約7分（約530m）
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    NO.3380898　 木津川市州見台５丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00