中古マンション
ベルクォーレ橋本 中古マンション 八幡市の不動産の購入と売却→

1,380万円
物件価格/
1,380万円
毎月返済/
約3.6万円
専有面積/
69.57m²
間取り/
3LDK
築年月/
2001年10月
最寄り駅/京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅/京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅
所在地 /京都府八幡市橋本西山本

【大切なペットと一緒に暮らせるマンション】
■京阪「橋本駅」徒歩約7分の好立地!
■3階角部屋、眺望良好です
■京都市内・大阪市内ともにアクセス良好!
■敷地内に公園もございます

DB間取り図静かで落ち着いた環境を求める方に最適な角部屋は、プライバシーを重視した設計で、安心して過ごせる空間です。
DB間取り図

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おすすめポイント

ベルクォーレ橋本 中古マンション|3LDK・専有面積69.57㎡|京阪「橋本駅」徒歩7分

京都府八幡市橋本西山本17‑1に位置する中古マンションのご紹介です。2001年10月築のRC造5階建て、3階部分、専有面積69.57㎡、間取りは3LDK。LDK12畳以上で、和室と合わせてじゅうぶんな居住空間を確保しています。

■ 交通アクセス
京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」まで徒歩7分(約560m)と利便性が高いですね。

■ 間取り・仕様
カウンターキッチン、バストイレ別、洗面所独立、オートロック、宅配BOX、エレベーター完備。ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズボックスなど収納も充実し、室内洗濯機置場の設置あり。フローリング(一部)、2面・3面採光、角部屋・3方角住戸で陽当たり・通風・眺望良好。ペット相談可。

■ 周辺環境
周辺は生活至便な環境。徒歩圏にコンビニやスーパーの利用が可能で、安心の生活基盤が整っています。また、八幡市内の学校や公園が立地し、教育・子育てにも適したエリア。駅近でお買い物・通勤利便性を兼ね備えた住環境です。

■ 用途地域
■用地地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。しかし、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

■ おすすめポイントまとめ
・京阪「橋本駅」徒歩7分の利便性
・角部屋・3面採光の明るく風通しの良い住空間
・収納豊富&ウォークインクローゼット付き
・宅配BOX・オートロック・エレベーターなど設備充実
・ペット相談可でファミリーにも適した環境
・第一種住居地域の落ち着いた街並みと高い生活利便性
京都店
沼浪 達也
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物件データ

所在地
京都府八幡市橋本西山本
交通
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩7分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩29分 ・-駅徒歩0分
学校区
八幡市立橋本小学校
八幡市立男山第三中学校
間取り
3LDK
価格
1,380万円
所在階/階数
3階/地上5階
構造
RC
築年月
2001年10月
土地面積
-
専有面積
69.57m²
バルコニー
13.25m²/向き
管理費
7,240円
修繕積立金
15,310円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
72戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

  • 橋本駅(京阪本線) 徒歩約7分(約590m)
  • 八幡市立橋本小学校 徒歩約20分(約1580m)
  • 八幡市立男山第三中学校 徒歩約29分(約2300m)
  • スーパーマツモトくずは北店 徒歩約15分(約1160m)
  • セブンイレブン京阪橋本駅南店 徒歩約12分(約980m)
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この物件のリフォーム案内

「ベルクォーレ橋本 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約350万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約700万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2948540  ベルクォーレ橋本 中古マンション 
京都府八幡市橋本西山本 1,380万円
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  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00