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    中古マンション
    くずはパークハイツ　中古マンション 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,150万円
    物件価格/
    1,150万円
    毎月返済/
    約3.0万円
    専有面積/
    97.02m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅
    所在地　/京都府八幡市男山長沢

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    快適なソファやテーブルが配置され、待ち時間をリラックスして過ごせます。

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    DB間取り図角部屋につき採光・通風良好！
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    おすすめポイント

    八幡氏男山長沢に所在する「くずはパークハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは１９８５年１月新築でRC造の地上４階地下１階の物件です。
    専有面積は９７.０２㎡で間取りは１８帖のLDK、８帖と６帖の和室、6帖と７.５帖の洋室の４LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    京阪電鉄本線「樟葉」駅まで徒歩約２４分（約１９２０m）
    京阪電鉄本線「橋本」駅まで徒歩２６分（約２０８０m）

    お子様の学校区は「さくら小学校」徒歩約１２分（約９６０ｍ）、「男山第三中学校」徒歩約６分（約４８０ｍ）の距離です。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市男山長沢
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩24分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩26分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    八幡市立さくら小学校
    八幡市立男山第三中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,150万円
    所在階／階数
    3階／地上4階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    97.02m²
    バルコニー
    11.55m²／向き
    管理費
    13,000円
    修繕積立金
    3,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    13戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、洗髪洗面化粧台、室外洗濯機置場、バルコニー、フローリング、クローゼット
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「くずはパークハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約490万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約980万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885149　 くずはパークハイツ　中古マンション　
    京都府八幡市男山長沢 1,150万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00