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    中古マンション リフォーム済
    コープヒルズ美桜　中古マンション 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,990万円
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    85.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年11月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/京都府八幡市男山美桜

    ■リフォーム済（2025年4月）
    ■高台につき採光・通風良好／小・中学校徒歩１０分圏内
    ■全室洋室／各居室クローゼット付き
    ■アフターサービス保証付き

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

    しっかり換気が出来る窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    隣の洋室とつながっており、扉を開けると開放的な空間になります。

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    3口コンロ

    シンク

    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの４LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ■リフォーム済（2025年4月）
    ■高台につき採光・通風良好
    ■全室洋室／各居室収納付き
    ■アフターサービス保証付き

    ◇特徴
    ・室内全面リフォーム！気持ち良く新生活をスタートできます
    ・お部屋数豊富な4LDK！ご家族が多い方も安心
    ・１階部分のお部屋なのでエレベーターを使わず外出もラクラク

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
    ・配管更新
    ・建具新調
    ・クロス全室貼替、床材貼替
    ・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・さくら小学校まで徒歩約５分
    ・男山第三中学校まで徒歩約８分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市男山美桜
    交通
    京阪本線樟葉駅バス10分北センター停徒歩6分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩26分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩29分
    学校区
    八幡市立さくら小学校
    八幡市立男山第三中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1987年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    85.55m²
    バルコニー
    9.75m²／向き
    管理費
    12,300円
    修繕積立金
    10,270円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    53戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約37分（約2980m）
    • 八幡市立さくら小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 八幡市立男山第三中学校 徒歩約8分（約640m）
    • ライフ男山店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩約10分（約760m）
    • コープ男山 徒歩約13分（約1020m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コープヒルズ美桜　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約860万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2595868　 コープヒルズ美桜　中古マンション　
    京都府八幡市男山美桜 1,990万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00