中古マンション
くずはパークハイツ 中古マンション
4,300万円
（毎月返済 約）
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RC造、4階建てのマンションです。
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広々ルーフバルコニーありの5LDKです。
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清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
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シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。
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屋根付きの駐車場もあります。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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京都府八幡市
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京阪本線樟葉駅 徒歩24分
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩26分
-駅 
- 1985年1月／5LDK／4階（地上4階地下1階建）／207.94㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府八幡市
- 交通
- 京阪本線樟葉駅 徒歩24分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩26分
-駅
- 学校区
- 八幡市立さくら小学校
八幡市立男山第三中学校
- 価格
- 4,300万円
- 面積
- 207.94㎡
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 4階（地上4階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1985年1月
- バルコニー
- 250㎡／南向き
- 管理費
- 26,000円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 公営水道、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、エレベーター、バルコニー、フローリング、全居室収納、クローゼット
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
樟葉駅(京阪本線)
徒歩24分（約1900m）
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さくら小学校
徒歩15分（約1140m）
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男山第三中学校
徒歩9分（約720m）
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コープ男山
徒歩5分（約370m）
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ローソン男山長沢店
徒歩3分（約230m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1985年1月新築でRC造の地上4階建ての物件です。専有面積は207.94㎡で間取りは35帖のLDK、8.1帖のDK、10帖の洋室が2部屋、7.1帖の洋室が2部屋、11帖の和室がある6LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約24分（約1920m） 京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅まで徒歩約26分（約2080m）
学校区は、「八幡市立さくら小学校」まで徒歩約15分（約1140m） 「八幡市立男山第三中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。
周辺環境は、 スーパー「コープ男山」徒歩約5分（約370m） コンビニ「ローソン男山長沢店」徒歩約3分（約230m） 幼稚園・保育園「わかたけ保育園」徒歩約7分（約520m） 郵便局「八幡美桜郵便局」徒歩約10分（約730m） 銀行「京都銀行男山支店」徒歩約13分（約980m） 公園「緑地第2号鏡伝池緑地」徒歩約3分（約180m） 銀行「JA北河内樟葉支店」徒歩約11分（約850m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！