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    新築一戸建て
    城陽市寺田樋尻　新築一戸建て　１期　１号棟 城陽市の不動産の購入と売却→

    3,898万円
    物件価格/
    3,898万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    97.7m²
    土地面積/
    109.09m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年10月
    最寄り駅/近鉄京都線「寺田」駅／ＪＲ奈良線「城陽」駅／近鉄京都線「久津川」駅
    所在地　/京都府城陽市寺田樋尻

    【周辺環境充実】オール電化住宅
    ■お買い物施設や病院など徒歩圏内で生活に便利な立地
    ■小中学校徒歩５分でお子様の登下校も安心の距離
    ■１９．２５帖の広々リビングが魅力的

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    おすすめポイント

    【城陽市寺田樋尻｜4LDK・土地109.09㎡・建物97.70㎡｜近鉄京都線寺田駅徒歩11分】
    京都府城陽市寺田樋尻に誕生する新築一戸建て。全室2面採光を確保した明るく風通しの良い住空間が魅力の4LDK。主要採光面は南向きで、陽当たり良好な立地です。

    ■【ポイント1】生活利便性に優れた好立地
    最寄りの近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩11分、通勤・通学にも便利です。また、JR奈良線「城陽」駅や「久津川」駅も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。周辺にはスーパーや公園、小学校もあり、子育て環境も整っています。

    ■【ポイント2】充実の設備仕様と収納力
    オール電化対応で、IHクッキングヒーターやシステムキッチン、追焚機能付きユニットバス、温水洗浄便座付きトイレ2か所など、快適な暮らしを支える充実設備を完備。ウォークインクローゼットやシューズボックス、全居室収納付きで収納力も抜群です。

    ■【ポイント3】駐車2台分のゆとりと住環境
    カースペースはハイルーフ車も駐車可能な2台分を確保。南側道路に面し、開放感とプライバシーを両立した快適な住まいです。

    【用途地域：第一種低層住居専用地域】
    静かで落ち着いた住環境が魅力の第一種低層住居専用地域に位置。建ぺい率60%、容積率100%とゆとりある街並みが形成されており、永住にも適したロケーションです。
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府城陽市寺田樋尻
    交通
    近鉄京都線寺田駅徒歩11分 ・ＪＲ奈良線城陽駅徒歩24分 ・近鉄京都線久津川駅徒歩25分
    学校区
    城陽市立寺田西小学校
    城陽市立西城陽中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,898万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年10月
    土地面積
    109.09m²
    建物面積
    97.7m²
    接道
    南側 接面9.1m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、側溝、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC30013号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寺田駅(近鉄 京都線) 徒歩約7分（約560m）
    • 城陽市立寺田西小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 城陽市立西城陽中学校 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート城陽樋尻店 徒歩約4分（約320m）
    • ライフ寺田店 徒歩約9分（約750m）
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    物件名
    NO.2829559　 城陽市寺田樋尻　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,898万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00