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城陽市枇杷庄島ノ宮　新築一戸建て　２期　全１区画

新築一戸建て

城陽市枇杷庄島ノ宮　新築一戸建て　２期　全１区画

3,098万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

オール電化住宅！優れた素材と施行が感じられる外観は、シンプルでありながら洗練された印象。どこから見ても魅力的で、長く愛されるデザインです。

LDK16.03帖の4LDK！対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

食洗機付きのキッチンは、食器洗いの手間を省き、家事を楽にしてくれる頼れる設備。キッチン周りがすっきり保たれ、効率的に使えます。

清潔感のある浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いた空間。お手入れしやすい造りで、毎日気持ちよく使える環境が整っています。

大きな窓から光が差し込む明るいリビング。開放感があり、家で過ごす時間がより快適になる落ち着いたスペースです。

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オール電化住宅！優れた素材と施行が感じられる外観は、シンプルでありながら洗練された印象。どこから見ても魅力的で、長く愛されるデザインです。

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LDK16.03帖の4LDK！対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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食洗機付きのキッチンは、食器洗いの手間を省き、家事を楽にしてくれる頼れる設備。キッチン周りがすっきり保たれ、効率的に使えます。

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清潔感のある浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いた空間。お手入れしやすい造りで、毎日気持ちよく使える環境が整っています。

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大きな窓から光が差し込む明るいリビング。開放感があり、家で過ごす時間がより快適になる落ち着いたスペースです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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3,098万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府城陽市枇杷庄島ノ宮
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: 近鉄京都線富野荘駅徒歩5分
ＪＲ奈良線城陽駅徒歩34分
ＪＲ奈良線長池駅徒歩30分
: 2026年3月／4LDK／2階建／建物84.93㎡／土地93.63㎡

POINT

【周辺環境充実＋即内覧可！】 ■近鉄「富野荘駅」まで徒歩5分で通勤・通学に便利です！ ■全居室2面採光で明るい光が入ります ■オール電化で小さいお子様にも安心ですね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

大谷朔夜

【周辺環境充実＋即内覧可！】
■近鉄「富野荘駅」まで徒歩5分で通勤・通学に便利です！
■全居室2面採光で明るい光が入ります
■オール電化で小さいお子様にも安心ですね

◇特徴
・主寝室にウォークインクローゼットがあるため身支度がしやすく衣類をすっきり収納できます
・2WAYバルコニーで家事動線が整い毎日の暮らしがより便利になりますね
・対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
・トイレが2ヶ所あり、急な来客時でも気兼ねなく快適に使えます

◇立地
・今池小学校まで徒歩約13分
・西城陽中学校まで徒歩約35分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府城陽市枇杷庄島ノ宮

交通: 近鉄京都線富野荘駅徒歩5分
ＪＲ奈良線城陽駅徒歩34分
ＪＲ奈良線長池駅徒歩30分

学校区: 城陽市立今池小学校
城陽市立西城陽中学校

価格: 3,098万円

面積: 土地／93.63㎡、建物／84.93㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面7.6m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-6120-53659号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

富野荘駅(近鉄京都線)
徒歩5分（約390m）

城陽市立今池小学校
徒歩13分（約1030m）

城陽市立西城陽中学校
徒歩35分（約2780m）

スーパー山田屋富野荘本店
徒歩6分（約410m）

ファミリーマート富野荘駅前店
徒歩4分（約300m）

アル・プラザ城陽
徒歩22分（約1720m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。