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    新築一戸建て
    城陽市枇杷庄島ノ宮　新築一戸建て　２期　全１区画 城陽市の不動産の購入と売却→

    3,098万円
    物件価格/
    3,098万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    84.93m²
    土地面積/
    93.63m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「富野荘」駅／ＪＲ奈良線「城陽」駅／ＪＲ奈良線「長池」駅
    所在地　/京都府城陽市枇杷庄島ノ宮

    【周辺環境充実＋即予約可！】
    ■近鉄「富野荘駅」まで徒歩5分で通勤・通学に便利です！
    ■全居室2面採光で明るい光が入ります
    ■オール電化で小さいお子様にも安心ですね

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【周辺環境充実＋即予約可！】
    ■近鉄「富野荘駅」まで徒歩5分で通勤・通学に便利です！
    ■全居室2面採光で明るい光が入ります
    ■オール電化で小さいお子様にも安心ですね

    ◇特徴
    ・主寝室にウォークインクローゼットがあるため身支度がしやすく衣類をすっきり収納できます
    ・2WAYバルコニーで家事動線が整い毎日の暮らしがより便利になりますね
    ・対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
    ・トイレが2ヶ所あり、急な来客時でも気兼ねなく快適に使えます

    ◇立地
    ・今池小学校まで徒歩約13分
    ・西城陽中学校まで徒歩約35分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府城陽市枇杷庄島ノ宮
    交通
    近鉄京都線富野荘駅徒歩5分 ・ＪＲ奈良線城陽駅バス20分富野郵便局停徒歩4分 ・ＪＲ奈良線長池駅徒歩30分
    学校区
    城陽市立今池小学校
    城陽市立西城陽中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    93.63m²
    建物面積
    84.93m²
    接道
    東側公道 接面7.6m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-6120-53659号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富野荘駅(近鉄 京都線) 徒歩約5分（約390m）
    • 城陽市立今池小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 城陽市立西城陽中学校 徒歩約35分（約2780m）
    • スーパー山田屋富野荘本店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート富野荘駅前店 徒歩約4分（約300m）
    • アル・プラザ城陽 徒歩約22分（約1720m）
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    物件名
    NO.3435001　 城陽市枇杷庄島ノ宮　新築一戸建て　２期　全１区画　 3,098万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00