宇治市五ケ庄戸ノ内　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは宇治市五ケ庄戸ノ内の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約16分（約1230ｍ）
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約41分（約3220ｍ）

お子様の学校区は、「宇治市立南部小学校」まで徒歩約6分（約460m）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約14分（約1110m）の距離です

周辺環境は
アル・プラザ宇治東　徒歩約6分（約470m）
セブンイレブン宇治五ヶ庄店　徒歩約3分（約230m）
かおり幼稚園　徒歩約2分（約110m）
宇治菟道郵便局　徒歩約9分（約660m）
ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ宇治東内出張所　徒歩約8分（約580m）
森本緑地　徒歩約10分（約760m）
医療法人栄仁会・宇治おうばく病院　徒歩約24分（約1890m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は184.71㎡（約55.87坪）、建物面積は47.99㎡（約14.51坪）です
間取りは3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市五ケ庄戸ノ内宇治市の物件一覧→

交通: 京阪宇治線三室戸駅徒歩12分京阪宇治線三室戸駅の物件一覧→
JR奈良線黄檗駅徒歩16分JR奈良線黄檗駅の物件一覧→
近鉄京都線小倉駅徒歩41分近鉄京都線小倉駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立南部小学校宇治市立南部小学校区の物件一覧→
宇治市立東宇治中学校宇治市立東宇治中学校区の物件一覧→

価格: 2,780万円

面積: 土地／100.18㎡（約30.30坪）、建物／90.11㎡（約27.25坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2017年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面6.4m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　2台

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、バルコニー、シャッター雨戸、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市立東宇治中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

三室戸駅(京阪宇治線)
徒歩12分（約940m）

宇治市立南部小学校
徒歩6分（約460m）

宇治市立東宇治中学校
徒歩14分（約1110m）

アル・プラザ宇治東
徒歩6分（約470m）

セブンイレブン宇治五ヶ庄店
徒歩3分（約230m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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