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    中古一戸建て
    宇治市宇治池森　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,900万円
    物件価格/
    2,900万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    85.85m²
    土地面積/
    75.4m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2020年2月
    最寄り駅/京阪宇治線「宇治」駅／JR奈良線「宇治」駅／JR奈良線「JR小倉」駅
    所在地　/京都府宇治市宇治池森

    【築浅】オール電化住宅
    ■納戸があるので季節物や趣味の道具も一式片付きます
    ■ルーフバルコニー付き！開放感のあるプライベート空間♪
    ■前道広々約6mでお車の出し入れもしやすいのは嬉しいですね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市宇治池森の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）です。
    また、JR奈良線「宇治」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立菟道第二小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレンドマート・G宇治市役所前店」 徒歩約12分（約950ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート京都宇治弐番店」 徒歩約6分（約450ｍ）
    郵便局「宇治神明宮郵便局」 徒歩約10分（約790ｍ）
    銀行「京都中央信用金庫神明支店」 徒歩約8分（約590ｍ）
    公園「城南荘児童公園」 徒歩約10分（約760ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    本物件の土地面積は75.40㎡（約22.8坪）、建物面積は85.85㎡（約25.9坪）です。
    間取りは2LDK + 納戸となっており、広々とした生活空間をご提供します。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市宇治池森
    交通
    京阪宇治線宇治駅徒歩15分 ・JR奈良線宇治駅徒歩15分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩17分
    学校区
    宇治市立菟道第二小学校 宇治市立菟道第二小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,900万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年2月
    土地面積
    75.4m²
    建物面積
    85.85m²
    接道
    北側公道 接面4.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宇治駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 宇治市立菟道第二小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 宇治市立宇治中学校 徒歩約10分（約770m）
    • フレンドマート・G宇治市役所前店 徒歩約12分（約950m）
    • ファミリーマート京都宇治弐番店 徒歩約6分（約450m）
    • ハッピーテラダ宇治店 徒歩約12分（約970m）
    • セブンイレブン宇治神明店 徒歩約7分（約580m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00