宇治市宇治池森　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市宇治池森の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）です。
また、JR奈良線「宇治」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）です。

お子様の学校区は、「宇治市立菟道第二小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレンドマート・G宇治市役所前店」 徒歩約12分（約950ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京都宇治弐番店」 徒歩約6分（約450ｍ）
郵便局「宇治神明宮郵便局」 徒歩約10分（約790ｍ）
銀行「京都中央信用金庫神明支店」 徒歩約8分（約590ｍ）
公園「城南荘児童公園」 徒歩約10分（約760ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

本物件の土地面積は75.40㎡（約22.8坪）、建物面積は85.85㎡（約25.9坪）です。
間取りは2LDK + 納戸となっており、広々とした生活空間をご提供します。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！