宇治市折居台４丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは宇治市折居台の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

また、JR奈良線「宇治」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です

お子様の学校区は、「宇治市立菟道第二小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約25分（約1960ｍ）の距離です

周辺環境は
JR奈良線「宇治」駅徒歩約27分（約2160ｍ）
宇治市立菟道第二小学校徒歩約15分（約1200ｍ）
宇治市立宇治中学校徒歩約25分（約1960ｍ）
フレンドマート・G宇治市役所前店徒歩約14分（約1050ｍ）
ローソン宇治下居店徒歩約13分（約1030ｍ）
宇治市立善法保育所徒歩約16分（約1260ｍ）
宇治壱番郵便局徒歩約20分（約1600ｍ）
京都信用金庫宇治支店徒歩約21分（約1630ｍ）
東山緑地徒歩約2分（約160ｍ）
食品館アプロ宇治店徒歩約23分（約1770ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は160.81㎡（48.64坪）、建物面積は103.80㎡（31.39坪）です
間取りは10帖の洋室1室と6.5帖の洋室、5.5帖の洋室、19.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市折居台４丁目宇治市の物件一覧→

交通: JR奈良線宇治駅徒歩17分JR奈良線宇治駅の物件一覧→
京阪宇治線宇治駅徒歩23分京阪宇治線宇治駅の物件一覧→
JR奈良線JR小倉駅徒歩37分JR奈良線JR小倉駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立菟道第二小学校宇治市立菟道第二小学校区の物件一覧→
宇治市立宇治中学校宇治市立宇治中学校区の物件一覧→

価格: 2,899万円

面積: 土地／160.81㎡（約48.64坪）、建物／103.8㎡（約31.39坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1984年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: -

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR奈良線宇治駅の
不動産の購入と売却

京阪宇治線宇治駅の
不動産の購入と売却

JR奈良線JR小倉駅の
不動産の購入と売却

宇治市立菟道第二小学校の
不動産の購入と売却

宇治市立宇治中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

宇治駅(JR西日本奈良線)
徒歩27分（約2160m）

宇治市立菟道第二小学校
徒歩15分（約1200m）

宇治市立宇治中学校
徒歩25分（約1960m）

フレンドマート・G宇治市役所前店
徒歩14分（約1050m）

ローソン宇治下居店
徒歩13分（約1030m）

食品館アプロ宇治店
徒歩23分（約1770m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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