宇治市折居台４丁目 中古一戸建て
丁寧にお手入れされた外壁と開放的な高台のロケーションが魅力的な外観ですね！豊かな自然光と爽やかな風がたっぷりと吹き抜ける、家族みんなの笑顔あふれる心地よい住まいを演出します
パナソニックホームズ施工！約59.50坪のゆとりある敷地に建つ広々5LDK
上品なホワイトを基調とした柱がアクセントの、スマートで洗練された佇まいの玄関です！お気に入りのグリーンを添えたり、自分好みにアレンジするリノベーションの想像が膨らむ空間！
重厚感のある石積みと明るい外壁のコントラストが街並みに上品に映える佇まいです！隅々まで行き届いた手入れの良さが感じられ、これから自分好みに磨き上げる楽しみが広がる上質な空間！
頑丈な構造でしっかりと愛車を守ってくれる安心感あふれるビルトインタイプの駐車場です！無駄のないすっきりとした空間が広がっており、日々の使い勝手の良さを実感できる場所！
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府宇治市折居台４丁目
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JR奈良線宇治駅 徒歩20分
京阪宇治線宇治駅 徒歩20分
京阪宇治線三室戸駅 徒歩32分 
- 1987年10月／5LDK／2階建／建物122.17㎡（約36.95坪）／土地196.7㎡（約59.50坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
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京阪宇治線三室戸駅 徒歩32分京阪宇治線三室戸駅の物件一覧→
- 学校区
- 宇治市立菟道小学校宇治市立菟道小学校区の物件一覧→
宇治市立宇治中学校宇治市立宇治中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,688万円
- 面積
- 土地／196.7㎡（約59.50坪）、建物／122.17㎡（約36.95坪）
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 1987年10月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 接面16.1m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩20分（約1600m）
徒歩15分（約1140m）
徒歩22分（約1740m）
徒歩11分（約830m）
徒歩11分（約810m）
徒歩18分（約1370m）
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
交通アクセスは、
JR奈良線「宇治」駅まで徒歩約20分（約1600m）
京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約20分（約1600m）
京阪電気鉄道宇治線「三室戸」駅まで徒歩約32分（約2490m）
お子様の学校区は、「宇治市立菟道小学校」まで徒歩約15分（約1140m）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約22分（約1740m）の距離です。
周辺環境は
東山緑地まで徒歩約4分（約310m）
ローソン宇治下居店まで徒歩約11分（約810m）
フレンドマート・G宇治市役所前店まで徒歩約11分（約830m）
宇治市立善法保育所まで徒歩約12分（約910m）
宇治壱番郵便局まで徒歩約16分（約1250m）
京都信用金庫宇治支店まで徒歩約16分（約1280m）
セブンイレブン宇治弐番店まで徒歩約18分（約1370m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は196.70㎡（約59.50坪）、建物面積は122.17㎡です。
間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、8.5帖の和室がある5LDKの間取りとなっております。
令和8年11月にはリフォームが完了予定です。和室の洋室化や水回りの刷新など、美しく生まれ変わる住まいをお楽しみください。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！