ユニライフ宇治六番館　中古マンション

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

宇治市宇治矢落に所在する「ユニライフ宇治六番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1993年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は65.51㎡で間取りは約19.1帖のLDK、約6.0帖の洋室と約6.0帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR奈良線「宇治」駅まで徒歩約8分（約640m）
JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約12分（約960m）
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約17分（約1360m）

学校区は、「宇治市立菟道第二小学校」まで徒歩約17分（約1290m）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約5分（約330m）の距離です。

周辺環境は
JR奈良線「宇治」駅まで徒歩約12分（約910m）
宇治市立菟道第二小学校まで徒歩約17分（約1290m）
宇治市立宇治中学校まで徒歩約5分（約330m）
スーパー「ハッピーテラダ宇治店」まで徒歩約9分（約680m）
コンビニ「セブンイレブン宇治戸ノ内店」まで徒歩約10分（約780m）
認定こども園「南浦くすのき幼保連携型認定こども園」まで徒歩約6分（約470m）
公園「城南荘児童公園」まで徒歩約18分（約1440m）
郵便局「宇治郵便局」まで徒歩約5分（約380m）
銀行「京都中央信用金庫宇治支店」まで徒歩約10分（約740m）
保育所「宇治市立宇治保育所」まで徒歩約9分（約670m）
スーパー「フレンドマート宇治店」まで徒歩約5分（約340m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ宇治店」まで徒歩約4分（約287m）
コンビニ「ローソン宇治半白店」まで徒歩約8分（約613m）
公園「お茶と宇治のまち歴史公園」まで徒歩約3分（約161m）
公園「荒槇児童遊園」まで徒歩約3分（約206m）
病院「宇治武田病院」まで徒歩約9分（約719m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治矢落宇治市の物件一覧→

交通: JR奈良線宇治駅徒歩9分JR奈良線宇治駅の物件一覧→
JR奈良線JR小倉駅徒歩12分JR奈良線JR小倉駅の物件一覧→
近鉄京都線小倉駅徒歩19分近鉄京都線小倉駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立菟道第二小学校宇治市立菟道第二小学校区の物件一覧→
宇治市立宇治中学校宇治市立宇治中学校区の物件一覧→

価格: 2,300万円

面積: 65.51㎡（約19.81坪）

間取り: 2LDK

階数: 7階（7階建）

構造: RC

築年月: 1993年8月

バルコニー: 8.55㎡／南向き

管理費: 8,000円／月

修繕積立金: 8,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR奈良線宇治駅の
不動産の購入と売却

JR奈良線JR小倉駅の
不動産の購入と売却

近鉄京都線小倉駅の
不動産の購入と売却

宇治市立菟道第二小学校の
不動産の購入と売却

宇治市立宇治中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

宇治駅(JR西日本奈良線)
徒歩12分（約910m）

宇治市立菟道第二小学校
徒歩17分（約1290m）

宇治市立宇治中学校
徒歩5分（約330m）

ハッピーテラダ宇治店
徒歩9分（約680m）

セブンイレブン宇治戸ノ内店
徒歩10分（約780m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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