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宇治市宇治蛇塚　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.20 旧価格公示日：2025.08.26

宇治市宇治蛇塚　中古一戸建て

2,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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各居室６帖以上の広々とした間取り

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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温かみのある外観は、自然と調和し、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市
Google map
: JR奈良線JR小倉駅徒歩11分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩17分
京阪宇治線宇治駅徒歩23分
: 2001年6月／4LDK／2階建／建物96.88㎡／土地121.28㎡

POINT

【LDK14帖で各居室6帖以上の広々とした間取り】 ■JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩圏内で生活に便利な立地 ■2台駐車可能で、お車をお持ちの方も安心です ■陽当たり良好で、静かな立地です

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは宇治市宇治蛇塚の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のJR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約11分（約850m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約16分（約1350m）、京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約23分（約1780m）です。

お子様の学校区は、「宇治市立神明小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約16分（約1260m）の距離です。

周辺環境は
コープ宇治神明徒歩約10分（約730m）
セブンイレブン宇治神明店徒歩約9分（約650m）
みのり幼稚園徒歩約12分（約900m）
宇治南陵郵便局徒歩約7分（約490m）
京都中央信用金庫神明支店徒歩約10分（約780m）
城南荘児童公園徒歩約13分（約1000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は121.28㎡（約36.7坪**）、建物面積は96.88㎡（約29.3坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と8帖の洋室1室と6帖の和室、14帖のLDKがある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線JR小倉駅徒歩11分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
近鉄京都線伊勢田駅徒歩17分
京阪宇治線宇治駅徒歩23分京阪宇治線宇治駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立神明小学校神明小学校区の不動産一覧
宇治市立宇治中学校宇治中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／121.28㎡、建物／96.88㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2001年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、オーディオバス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、和室、全居室6畳以上、床下収納、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、電動シャッター

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR小倉駅(JR西日本奈良線)
徒歩11分（約850m）

宇治市立神明小学校
徒歩4分（約300m）

宇治市立宇治中学校
徒歩16分（約1260m）

コープ宇治神明
徒歩10分（約730m）

セブンイレブン宇治神明店
徒歩9分（約650m）

サンディ小倉店
徒歩23分（約1810m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。