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    新築一戸建て
    宇治市宇治矢落　新築一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,699万円
    物件価格/
    2,699万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    76.25m²
    土地面積/
    64.5m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年5月
    最寄り駅/JR奈良線「宇治」駅／京阪宇治線「宇治」駅／近鉄京都線「小倉」駅
    所在地　/京都府宇治市宇治矢落

    【JR宇治駅徒歩8分+即予約可！】広々LDK15.83帖
    ■ZEH水準で地球にも家族に優しいお家です
    ■食器洗い乾燥機付きなので、家族との時間が増えますね
    ■天井収納で季節の荷物もたっぷり収納！

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    おすすめポイント

    【JR宇治駅徒歩8分+即予約可！】広々LDK15.83帖
    ■ZEH水準で地球にも家族に優しいお家です
    ■食器洗い乾燥機付きなので、家族との時間が増えますね
    ■天井収納で季節の荷物もたっぷり収納！

    ◇特徴
    ・シンプルデザインと温かい風合いが魅力のナチュラルモダン スタイルなお家です
    ・スーパーやコンビニなど周辺環境も充実していて毎日のお買い物もラクラクです
    ・キッチン、洗面、浴室がまとまっている家事ラク動線でゆとりのある暮らしを実現
    ・耐震×制震ハイブリッド「K3」搭載の安心住宅
    ・京都駅まで乗り換えなしで約22分なので思い立ったらすぐ京都へ行けちゃいます

    ◇立地
    ・宇治市立菟道第二小学校まで徒歩約17分
    ・宇治市立宇治中学校まで徒歩約2分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市宇治矢落
    交通
    JR奈良線宇治駅徒歩8分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩8分 ・近鉄京都線小倉駅徒歩21分
    学校区
    宇治市立菟道第二小学校 宇治市立菟道第二小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,699万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年5月
    土地面積
    64.5m²
    建物面積
    76.25m²
    接道
    西側公道 接面4.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2026年5月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築近確0001598号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宇治駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約9分（約700m）
    • 宇治市立菟道第二小学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 宇治市立宇治中学校 徒歩約2分（約120m）
    • ハッピーテラダ宇治店 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン宇治戸ノ内店 徒歩約7分（約560m）
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    物件名
    NO.3440819　 宇治市宇治矢落　新築一戸建て　 2,699万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00