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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市伊勢田町若林５丁目　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    94.36m²
    土地面積/
    86.87m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「伊勢田」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／京阪宇治線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市伊勢田町若林

    【駐車2台可】リフォーム完成（2025年7月）
    ■近鉄京都線　伊勢田駅まで徒歩6好立地
    ■南側に駐車場、道路に面しています！
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    DB間取り図クローゼットと押し入れあり収納力の豊富な4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【宇治市伊勢田町若林5丁目 中古一戸建て｜4LDK｜近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分】

    京都府宇治市伊勢田町若林5丁目に位置する中古一戸建てが登場しました。徒歩圏内に便利な施設が揃い、生活の利便性が高い立地です。

    ■【物件のポイント】
    ・リフォーム内容：クロス貼り替え、床張り替え、1・2階便器の新調、キッチン（ガスコンロ・食洗機・レンジフード）新調

    ・南向きの駐車場2台可能：南側の道路に面しており、車の出入りも便利
    ・豊富な家事便利設備：食洗機、浴室乾燥機、2階バルコニーなど
    ・宇治市立伊勢田小学校まで徒歩約8分、宇治市西宇治中学校まで徒歩約13分の距離

    ■【周辺環境】
    ・新鮮激安市場！宇治店まで徒歩約5分（約400m）
    ・ファミリーマート宇治伊勢田北山店まで徒歩約4分（約320m）
    ・宇治伊勢田郵便局まで徒歩約6分（約500m）
    ・新成田第2緑地まで徒歩約9分（約720m）

    ■【用途地域】
    本物件は第一種住居地域に位置しており、穏やかな住環境が広がっています。周囲は低層住宅が多く、快適な暮らしをサポートするエリアです。

    ご興味のある方は、ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市伊勢田町若林
    交通
    近鉄京都線伊勢田駅徒歩6分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩12分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩31分
    学校区
    宇治市立伊勢田小学校 宇治市立伊勢田小学校の不動産をさがす→
    宇治市立西宇治中学校 宇治市立西宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年5月
    土地面積
    86.87m²
    建物面積
    94.36m²
    接道
    南側私道 接面5.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.06㎡
    私道負担
    私道1.06㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月上旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊勢田駅(近鉄 京都線) 徒歩約7分（約540m）
    • 宇治市立伊勢田小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 宇治市立西宇治中学校 徒歩約12分（約990m）
    • コープ宇治神明 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート宇治伊勢田北山店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.2876867　 宇治市伊勢田町若林５丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00