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    中古一戸建て
    宇治市折居台２丁目　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,500万円
    物件価格/
    3,500万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    164.58m²
    土地面積/
    206.18m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1987年6月
    最寄り駅/JR奈良線「宇治」駅／京阪宇治線「宇治」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市折居台３丁目

    【広々6LDK】
    ■スーパーフレンドマートまで徒歩８分、ローソンまで徒歩6分でお買い物に便利な立地
    ■パナホーム施工の軽量鉄骨造
    ■19.5帖のLDKで広々とした空間が広がり、家族でゆったりと過ごせます。

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

    コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地です

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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    枚

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    DB間取り図広々とした６LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市折居台の軽量鉄骨造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    交通アクセスは、
    JR奈良線「宇治駅」まで徒歩約18分（約1440m）
    京阪電気鉄道宇治線「宇治駅」まで徒歩約18分（約1440m）
    近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩約37分（約2930m）

    学校区は、
    「宇治市立菟道小学校」まで徒歩約15分（約1130m）
    「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約18分（約1410m）
    周辺施設は、
    「フレンドマート・G宇治市役所前店」まで徒歩約8分（約640m）
    「ローソン宇治下居店」まで徒歩約6分（約480m）
    「宇治壱番郵便局」まで徒歩約14分（約1100m）
    「宇治市立善法保育所」まで徒歩約12分（約900m）
    「京都信用金庫宇治支店」まで徒歩約16分（約1270m）
    「東山緑地」まで徒歩約6分（約460m）
    「ハッピーテラダ宇治店」まで徒歩約18分（約1370m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は206.18㎡（62.36坪）、建物面積は164.58㎡（49.78坪）です。
    間取りは1階に19.5帖のLDK、4.5帖の和室、８帖の和室、２回に8帖の洋室、7帖の洋室２室、8帖の和室、3帖の納戸がある6LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市折居台３丁目
    交通
    JR奈良線宇治駅徒歩18分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩18分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩37分
    学校区
    宇治市立菟道小学校 宇治市立菟道小学校の不動産をさがす→
    宇治市立宇治中学校 宇治市立宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    3,500万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1987年6月
    土地面積
    206.18m²
    建物面積
    164.58m²
    接道
    南東側公道 接面15.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宇治駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 宇治市立菟道小学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 宇治市立宇治中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • フレンドマート・G宇治市役所前店 徒歩約8分（約640m）
    • ローソン宇治下居店 徒歩約6分（約480m）
    • ハッピーテラダ宇治店 徒歩約17分（約1370m）
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    物件名
    NO.2820125　 宇治市折居台２丁目　中古一戸建て　 3,500万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00