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宇治市折居台２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

宇治市折居台２丁目　中古一戸建て

3,500万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

広々とした６LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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広々とした６LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

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明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

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コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地です

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緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,500万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市折居台
Google map
: JR奈良線宇治駅徒歩18分
京阪宇治線宇治駅徒歩18分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩37分
: 1987年6月／6LDK／2階建／建物164.58㎡／土地206.18㎡

POINT

【広々6LDK】 ■スーパーフレンドマートまで徒歩８分、ローソンまで徒歩6分でお買い物に便利な立地 ■パナホーム施工の軽量鉄骨造 ■19.5帖のLDKで広々とした空間が広がり、家族でゆったりと過ごせます。

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは宇治市折居台の軽量鉄骨造２階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
JR奈良線「宇治駅」まで徒歩約18分（約1440m）
京阪電気鉄道宇治線「宇治駅」まで徒歩約18分（約1440m）
近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩約37分（約2930m）

学校区は、
「宇治市立菟道小学校」まで徒歩約15分（約1130m）
「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約18分（約1410m）
周辺施設は、
「フレンドマート・G宇治市役所前店」まで徒歩約8分（約640m）
「ローソン宇治下居店」まで徒歩約6分（約480m）
「宇治壱番郵便局」まで徒歩約14分（約1100m）
「宇治市立善法保育所」まで徒歩約12分（約900m）
「京都信用金庫宇治支店」まで徒歩約16分（約1270m）
「東山緑地」まで徒歩約6分（約460m）
「ハッピーテラダ宇治店」まで徒歩約18分（約1370m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は206.18㎡（62.36坪）、建物面積は164.58㎡（49.78坪）です。
間取りは1階に19.5帖のLDK、4.5帖の和室、８帖の和室、２回に8帖の洋室、7帖の洋室２室、8帖の和室、3帖の納戸がある6LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府宇治市折居台宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線宇治駅徒歩18分JR奈良線宇治駅の不動産一覧
京阪宇治線宇治駅徒歩18分京阪宇治線宇治駅の不動産一覧
近鉄京都線伊勢田駅徒歩37分

学校区: 宇治市立菟道小学校菟道小学校区の不動産一覧
宇治市立宇治中学校宇治中学校区の不動産一覧

価格: 3,500万円

面積: 土地／206.18㎡、建物／164.58㎡

間取り: 6LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1987年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面15.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

宇治駅(JR西日本奈良線)
徒歩18分（約1440m）

宇治市立菟道小学校
徒歩15分（約1130m）

宇治市立宇治中学校
徒歩18分（約1410m）

フレンドマート・G宇治市役所前店
徒歩8分（約640m）

ローソン宇治下居店
徒歩6分（約480m）

ハッピーテラダ宇治店
徒歩18分（約1370m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。